Apartamento T3 à venda na Rua das Musas, 46

Vende-se apartamento T3 com 3 lugares de garagem, arrecadação e vista sobre o Rio no Parque das Nações, Lisboa

O apartamento fica situado na Rua das Musas, no prestigiado Parque das Nações, uma das zonas mais modernas e valorizadas de Lisboa.

Inserido em zona tranquila e organizada, destaca-se pela proximidade ao rio Tejo, espaços verdes e pela elevada qualidade de vida que oferece.

A zona envolvente dispõe de uma ampla oferta de comércio, restauração e serviços, incluindo supermercados, cafés, restaurantes, ginásios, farmácias, escolas e creches, permitindo uma vivência prática e confortável no dia a dia. Nas proximidades encontram-se também várias zonas de lazer e passeio junto à frente ribeirinha.

A poucos minutos encontram-se vários pontos emblemáticos da zona, como o Oceanário de Lisboa, jardins ribeirinhos e diversas áreas de lazer, bem como a Gare do Oriente, uma das principais interfaces de transportes de Lisboa, com ligações de metro, comboio e autocarros, garantindo fácil acesso ao centro da cidade, ao aeroporto e a outras zonas da área metropolitana.

A localização beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários às principais vias da cidade, como a Segunda Circular, o Eixo Norte-Sul, a A1 e a Ponte Vasco da Gama.

Este apartamento dispõe de uma exposição solar de excelência e encontra-se dividido da seguinte forma:

- Hall de entrada (8.70m2);
- Cozinha totalmente equipada (21.20m2) com acesso a zona de lavandaria (3.40m2);
- Ampla Sala de Estar e Jantar (53.50m2) com acesso a varanda (8.20m2);
- Wc de serviço (2m2);
- Hall/Corredor de acesso aos quartos (4.80m2);
- Quarto 1 (16.90m2) com roupeiro embutido;
- Quarto 2 (16.70m2) com roupeiro embutido e acesso a varanda (7.90m2);
- Wc completo (6.80m2) com banheira.
- Suite (34m2), com closet (4.60m2) e Wc (10.40m2) com acesso a varanda (7.90m2)

O imóvel disponibiliza ainda diversas comodidades como:

- Porta blindada de alta segurança;
- Vídeo-porteiro;
- Caixilharia em alumínio térmico, com vidro duplo;
- Ar-condicionado;
- Estores elétricos;
- Ampla arrecadação;
- 3 lugares de estacionamento

Não perca esta excelente oportunidade de poder viver com todo o conforto, segurança e privacidade que este imóvel lhe poderá proporcionar, numa das zonas mais privilegiadas de Lisboa!

For sale: 3-bedroom apartment with 3 parking spaces, storage room, and river view in Parque das Nações, Lisbon

The apartment is located on Rua das Musas, in the prestigious Parque das Nações, one of the most modern and sought-after areas of Lisbon.

Set in a quiet and well-organized area, it stands out for its proximity to the Tagus River, green spaces, and the high quality of life it offers.

The surrounding area provides a wide range of shops, restaurants, and services, including supermarkets, cafés, restaurants, gyms, pharmacies, schools, and nurseries, allowing for a practical and comfortable daily lifestyle. Nearby, there are also several leisure areas and pleasant riverside walking paths.

Just a few minutes away are several iconic landmarks of the area, such as the Lisbon Oceanarium, riverside gardens, and various leisure spaces, as well as Gare do Oriente, one of Lisbon’s main transport hubs, with metro, train, and bus connections, ensuring easy access to the city center, the airport, and other parts of the metropolitan area.

The location also benefits from excellent road access to the city’s main routes, such as Segunda Circular, Eixo Norte-Sul, the A1 motorway, and Vasco da Gama Bridge.

This apartment enjoys excellent sun exposure and is laid out as follows:

- Entrance hall (8.70 sqm)
- Fully equipped kitchen (21.20 sqm) with access to a laundry area (3.40 sqm)
- Spacious living and dining room (53.50 sqm) with access to a balcony (8.20 sqm)
- Guest bathroom (2 sqm)
- Hallway/corridor leading to the bedroo.