Terreno à venda na Rua da Pardala, 3880

Terrenos Industriais com Enorme Potencial de Desenvolvimento

Apresentamos uma oportunidade única: dois terrenos vendidos em conjunto, totalizando 4.070 m² de área bruta. Cada terreno possui 2.035 m², com 600 m² de área de implantação e 600 m² de área bruta de construção por unidade. Esta configuração oferece flexibilidade total para os teus projetos empresariais.

Ideal para o Teu Negócio

Estes terrenos estão perfeitamente posicionados para construção de pavilhões industriais, armazéns ou outras estruturas comerciais. A zona é classificada como industrial conforme o Plano Diretor Municipal, garantindo conformidade regulatória para atividades de produção, logística, armazenagem e utilizações empresariais compatíveis.

Infraestruturas e Acessibilidade

O espaço exterior oferece potencial excepcional para acessos, estacionamento e operações de carga e descarga. Podes organizar áreas de circulação e zonas de apoio à atividade conforme necessário. A localização garante proximidade a infraestruturas essenciais: rede elétrica, abastecimento de água, saneamento e telecomunicações já disponíveis.

Localização Estratégica

Beneficia de excelente acessibilidade rodoviária através da EN109, A29 e A1. Ligação rápida a Ovar, Santa Maria da Feira, Aveiro e principais centros urbanos e industriais do norte e centro do país. Inserido num núcleo urbano com acesso por estrada, o terreno está pronto para operações imediatas.

Possibilidades de Estacionamento

Garagem e lugar de estacionamento são possíveis conforme projeto. Existe espaço passível de organizar lugares de estacionamento exteriores e áreas de carga/descarga, essencial para operações logísticas eficientes.