Moradia em banda à venda na Travessa D'Eiras de Baixo, 123

Amarante (São Gonçalo) - Madalena - Cepelos - Gatão, Amarante

339.000 € 1.256 €/m²

270 m² área bruta T3 Garagem incluída

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Se procura o equilíbrio perfeito entre o design moderno, a amplitude de espaço e uma localização premium, esta moradia em banda T3 em Cepelos, Amarante, poderá ser para si!
Em excelente estado de conservação, o imóvel destaca-se pelas suas linhas contemporâneas, 180 m² de área privativa e por estar inserido numa das zonas residenciais mais procuradas da cidade.
Com uma exposição solar (Nascente/Poente), a casa distribui-se de forma funcional por 3 pisos:
Rés-do-Chão (Zona Social): O grande trunfo desta moradia é a sua zona social em open space de dimensões muito generosas. A sala e a cozinha fluem harmoniosamente, criando o ambiente perfeito para convívio familiar. Este piso conta ainda com uma casa de banho de serviço.
1. º Andar (Zona Privada): Composto por 3 quartos confortáveis, incluindo uma excelente suite. Os restantes dois quartos são apoiados por uma casa de banho completa.
Cave: Uma fantástica garagem fechada com 90 m² com capacidade para 2 carros e espaço adicional para arrumação, lavandaria e casa das máquinas.
Espaço Exterior e Lazer:
A moradia beneficia de dois espaços exteriores distintos: um acolhedor pátio frontal (32 m²) e um pátio traseiro privado com 36 m², ideal para criar a sua zona de refeições exterior com churrasqueira ou até instalar uma piscina para os dias de verão.
Conforto e Equipamento:
Para garantir o máximo bem-estar em qualquer estação do ano, a habitação está equipada com ar condicionado em toda a casa, dispõe também de instalação de aquecimento central e conta ainda com um sistema fotovoltaico de autoconsumo ligado à rede.
Localização Estratégica:
Situada numa envolvência calma mas extremamente central, a moradia permite-lhe viver a:
5 minutos do centro de Amarante (comércio, escolas e serviços)
3 minutos do nó de acesso à autoestrada A4
12 minutos do Hospital de Amarante

Uma oportunidade única de adquirir uma moradia moderna, espaçosa e pronta a habitar numa localização de excelência.
Agende já a sua visita e venha apaixonar-se!