Apartamento T3 à venda na Rua da Margem, 4

Apartamento T3 (três quartos), no Bairro da Madre de Deus, Beato, em Lisboa, com 65 m² de Área Bruta Privativa, situado num 1.º andar de um pequeno prédio de 3 pisos.

A localização garante sossego sem abdicar da cidade: rodeado de árvores e zonas verdes, num bairro residencial e tranquilo, fica a poucos minutos de Santa Apolónia, do centro histórico de Lisboa e do Parque das Nações.

Este apartamento não vem com promessas prontas, vem com potencial real. As divisões são luminosas, têm pavimento em madeira e uma distribuição bem aproveitada, com espaço para adaptar a casa ao seu gosto. Para quem procura a primeira casa, habitação para a família ou investimento, é uma base sólida e acessível em plena capital.

A sala tem saída para uma pequena varanda com vista para o arvoredo, que convida a momentos de descontração ao fim do dia.

O apartamento dispõe de sala, cozinha independente, três quartos e uma casa de banho com poliban e janela.

Localização Privilegiada: o Beato é uma das zonas de Lisboa em maior transformação. Junto ao rio Tejo, combina a história dos antigos conventos e da zona ribeirinha com uma nova vida criativa, onde se destacam o Hub Criativo do Beato, o Museu Nacional do Azulejo e a Mata da Madre de Deus. Dispõe de escolas, comércio local, serviços essenciais e zonas verdes. É uma escolha estratégica para quem procura qualidade de vida e um investimento sólido dentro da cidade.

Os principais acessos são:

Av. Infante D. Henrique: ligação rápida à Baixa, a Santa Apolónia e ao Parque das Nações;
2.ª Circular e Ponte Vasco da Gama: acesso direto à A1, à A12 e à margem sul;
Transportes públicos: estação de Santa Apolónia (metro, linha azul, e comboio) a poucos minutos, e várias carreiras da Carris na zona.

Estes acessos fazem do Beato uma localização estratégica para quem procura viver com tranquilidade, rodeado de verde e história, sem abdicar da proximidade ao centro de Lisboa e aos principais eixos rodoviários.

Este apartamento é mais do que uma casa; é o início de uma nova vida de qualidade e conforto.

Características específicas:

Área bruta privativa: 65 m²
T3 (3 quartos), 1 casa de banho completa com poliban e janela
1.º andar, em prédio de 3 pisos, sem elevador
Pavimento em madeira nos quartos e na sala
Caixilharia com estores
Varanda na sala
Envolvente arborizada, com estacionamento na via pública
Substituição de toda a canalização e sistema elétrico em 2019
Cozinha equipada com: fogão com forno, esquentador, máquina de lavar roupa e louça e frigorífico
Gás canalizado
Condomínio: 42,5€ mensal
Nota: algumas imagens têm proposta de decoração virtual

Mais do que uma casa, é o início de uma nova vida familiar.