Moradia independente à venda na Graça

Oportunidade de Investimento | 2 Moradias de Xisto para Reabilitação – Graça, Pedrógão Grande

Duas moradias de xisto, terreno de 1.171 m² e inúmeras possibilidades!

Apresentamos esta interessante oportunidade de investimento na freguesia da Graça, concelho de Pedrógão Grande. Uma propriedade com grande potencial, ideal para quem procura recuperar o charme da arquitetura tradicional em xisto e criar um projeto personalizado, num ambiente tranquilo e rodeado pela natureza.

Composta por duas moradias de xisto para reabilitação, esta propriedade permite imaginar diferentes soluções para habitação própria, casa de férias ou investimento imobiliário, sujeito à viabilidade legal e urbanística.

Características principais:

Área total do terreno: 1.171 m²

Área privativa indicada: 176 m²

Duas moradias de xisto

Construção de dois pisos

Ano de construção indicado: 1970

Estado: necessita de reabilitação total

Orientação solar: nascente/poente

Anexo e amplo espaço exterior

Espaço exterior com potencial

O terreno oferece espaço para criar um jardim, uma horta, zonas de lazer ou um agradável espaço de convívio. O anexo poderá permitir utilizações complementares, mediante viabilidade técnica e legal.

Natureza e praias fluviais

A região é conhecida pelas suas paisagens naturais, rios e praias fluviais, ideais para aproveitar os dias de verão. Entre as opções de lazer encontram-se a Praia Fluvial do Mosteiro, em Pedrógão Grande, as Fragas de São Simão, em Figueiró dos Vinhos, e a Praia das Rocas, em Castanheira de Pera.

Uma localização atrativa para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e a possibilidade de desenvolver um projeto de férias ou turismo de natureza, sujeito aos licenciamentos aplicáveis.

Localização e acessibilidades:

Figueiró dos Vinhos – cerca de 6 km, com comércio, supermercados, escolas, serviços de saúde e outras necessidades do quotidiano.

Pedrógão Grande – cerca de 11 km, com comércio, serviços públicos, restauração e supermercados.

Pombal – cerca de 45 km.

Porto – cerca de 175 km.

Lisboa – cerca de 190 km.

Uma oportunidade para criar e valorizar

Ideal para investidores, famílias ou compradores que procuram uma propriedade com carácter, terreno generoso e potencial de reabilitação numa região de grande beleza natural.

Nota: As áreas indicadas baseiam-se nas respetivas cadernetas prediais. As áreas, características e possibilidades de utilização deverão ser confirmadas através da documentação e junto das entidades competentes.

Agende a sua visita e descubra o potencial destas duas moradias de xisto na Graça, Pedrógão Grande!

ref: 1048319.