Apartamento T2 à venda em São Pedro do Sul - Várzea - Baiões

Apartamento T2 nas Termas de São Pedro do Sul | Vista Rio, Varanda e Garagem

Um investimento com localização privilegiada, junto ao rio Vouga e a poucos passos da zona termal.

Localizado nas Termas de São Pedro do Sul, numa envolvente marcada pelo rio Vouga e por amplos espaços verdes, este apartamento T2 reúne características que o tornam uma opção interessante para quem procura investir em imobiliário numa das zonas termais mais reconhecidas de Portugal.

Situado no segundo andar de um edifício com elevador, o apartamento destaca-se pela sua varanda virada a poente, com vista para o rio Vouga e para as zonas verdes envolventes. Um espaço ideal para desfrutar da luz do final do dia e da tranquilidade proporcionada pela proximidade à natureza.
Uma distribuição funcional e muita luz natural

Com exposição solar nascente e poente, o apartamento beneficia de luminosidade ao longo do dia. A zona social é composta por sala e cozinha em conceito open space, com ligação direta à varanda, criando um ambiente agradável e funcional, com a paisagem como elemento de destaque.

A zona privada dispõe de dois quartos orientados a nascente e uma casa de banho.
O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, num edifício relativamente recente, apresentando acabamentos atuais, nomeadamente portas interiores e cozinha lacadas a branco, casa de banho com revestimentos em tons de mármore e mobiliário branco.

Para maior conforto durante todo o ano, dispõe de climatização através de ar condicionado.
A propriedade inclui ainda um lugar de garagem, uma mais-valia importante para utilização própria ou para futura colocação no mercado de arrendamento.
Uma localização que valoriza o investimento.

A localização é um dos principais argumentos deste imóvel. Nas imediações encontra a zona termal, hotéis, lojas de conveniência, pastelarias, espaços de spa e outros serviços associados à atividade turística e ao bem-estar.
A proximidade ao rio Vouga, aos espaços verdes e às termas cria uma envolvente particularmente apelativa para quem procura descanso, natureza e acesso a serviços.
Em termos de acessibilidade, encontra-se a cerca de 3 minutos do centro de São Pedro do Sul e a aproximadamente 10 minutos do acesso à A25, facilitando as deslocações para outras localidades.

Uma oportunidade para investir
Pela tipologia T2, pelo estado de conservação, pela varanda com vista rio, pela garagem e pela localização junto à zona termal, este apartamento apresenta características a considerar por investidores que procuram um imóvel com potencial de arrendamento.
Poderá ser analisado para arrendamento habitacional de longa duração ou para outros modelos de exploração legalmente admissíveis, de acordo com a procura, os rendimentos esperados e os requisitos aplicáveis.

Um apartamento que combina localização, conforto e uma envolvente diferenciadora, numa zona onde o rio, a natureza e as termas fazem parte do quotidiano.

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