Moradia geminada à venda na Rua da Cal, 130

Fabulosa Moradia T3+2 totalmente renovada, com 3 frentes e fantástico espaço exterior, localizada em Custóias, Matosinhos.
A simbiose perfeita entre a tranquilidade e a proximidade a todos os pontos da cidade!

Inserida em Terreno com 284 m2 e uma Área Bruta de Construção de 141 m2, encontrará áreas amplas, bem distribuídas e repletas de luz natural (exposição solar – sul/nascente/poente) – um dos pontos chave do imóvel.

Esta elegante moradia é constituída por 2 pisos, estando a área social localizada ao nível do Rés do Chão e a área privativa ao nível do 1º andar.

Ao nível do Rés do Chão:
- Sala Comum e Cozinha em Open Space (equipada com forno, microondas, placa, exaustor, frigorífico americano, máquina de lavar loiça e adega climatizada);
- WC de Serviço;
- Escritório/despensa.

Ao nível do 1º andar:
- Hall de acesso aos quartos com Roupeiro Embutido;
- 2 Quartos com Roupeiros Embutidos;
- Suíte com Roupeiros Embutidos (WC com aquecimento e toalheiro elétrico, sistema de som integrado e luz direta);
- WC Completo (aquecimento e toalheiro elétrico, sistema de som integrado e luz direta);
- Closet (acesso direto à Lavandaria).

Poderá ainda usufruir de um esplêndido Espaço Exterior com 205 m2:
- Terraço frontal com possibilidade de estacionamento exterior (2 carros);
- Magnífica zona ajardinada (ao nível do 1º andar);
- Anexos de apoio à habitação (ao nível do 1º andar com 15 m2) – Lavandaria, WC de Serviço e zona de Churrasqueira.

Acabamentos e Comodidades exclusivas:
- Paredes exteriores em pedra com revestimento em capoto e pedra natural (granito vila real);
- Porta de Segurança;
- Video-porteiro;
- Ar Condicionado;
- Tetos Falsos com Focos Led;
- Pavimento flutuante vinílico;
- Cozinha com bancada e contra bancada em granito e eletrodomésticos Teka e Samsung;
- Escadaria de acesso ao 1º andar em granito;
- Caixilharia oscilobatente em PVC com janelas de Vidro Duplo e Corte Térmico;
- Estores elétricos;
- Portão Elétrico.

Totalmente renovada, nesta moradia poderá contar ainda com canalização, sistema elétrico e telhado novos.

Localizada numa zona tranquila e residencial onde poderá contar com excelentes acessos a todos os pontos principais da cidade, assegurando uma deslocação rápida e eficaz (A4 e A28), fundamental para a praticidade quotidiana. Usufrua de todo o tipo de serviços, comércio e transportes, nomeadamente:
- Custoias Futebol Clube a 160 m;
- Largo do Souto (Parque Infantil e Zona de Convívio, Farmácia, Restaurantes, Minimercado e Barbeiro) a 400 m;
- EB1/JI Quinta do Vieira a 500 m;
- Auchan, Posto de Combustível BP e Escola 1º CEB Prof. Elvira Valente a 700 m;
- Estação do Metro – Pias a 850 m;
- USF Custoias e Pavilhão Municipal a 850 m;
- PSP, Feira Semanal e Escola Básica de Custoias a 1 km;
- Mercadona a 2 km;
- Escola Básica e Secundária do Padrão da Légua e Pingo Doce a 2.5 km;
- Lionesa Business Hub a 2.6 km.
- Hospital Pedro Hispano a 6 km.

Zona exterior em fase de acabamentos (imagem ilustrativa nas fotografias).

Aproveite esta excelente oportunidade. Marque já a sua visita!
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