Apartamento T3 à venda na Avenida Afonso de Albuquerque

T3 Exclusivo no Cais de Gaia | Vista Rio, Varanda Panorâmica e Garagem Box para 2 Viaturas

Descubra este magnífico apartamento T3, situado numa das zonas mais privilegiadas de Vila Nova de Gaia, no Cais de Gaia, junto à Marina, onde a tranquilidade residencial se alia à proximidade do rio e à conveniência de excelentes acessos.

Localizado no 3. º andar, de frente para o rio, este imóvel destaca-se pela sua amplitude, luminosidade natural e envolvente privilegiada. **A estrear, aguarda o seu primeiro morador**, oferecendo a oportunidade de desfrutar de um espaço novo, pensado para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida.

Com áreas generosas e uma distribuição funcional, o apartamento dispõe de três quartos, dois dos quais em suite, e três casas de banho, garantindo comodidade para toda a família.

Um dos seus grandes destaques é a **varanda que envolve todo o apartamento**, proporcionando uma agradável ligação ao exterior, abundante luz natural e um cenário privilegiado sobre o rio. A exposição solar Norte/Poente contribui para a luminosidade dos espaços e para a valorização da sua envolvente.

O imóvel conta ainda com uma **garagem box com capacidade para duas viaturas**, acrescentando segurança e comodidade ao dia a dia, bem como **certificação energética A**, que representa um importante benefício em termos de eficiência energética.

Inserido numa zona calma e residencial, com ótimos acessos e proximidade aos serviços, comércio, restauração e zonas de lazer da marginal de Gaia, este apartamento reúne as condições ideais para quem procura uma habitação distinta, espaçosa e bem localizada.

**Principais características: **
- Apartamento T3 a estrear
- 3. º andar, de frente para o rio
- 2 suites
- 3 casas de banho
- Varanda envolvente a todo o apartamento
- Excelente luminosidade natural
- Exposição solar Norte/Poente
- Garagem box para 2 viaturas
- Certificação energética A
- Localização privilegiada no Cais de Gaia, junto à Marina
- Zona residencial tranquila e com excelentes acessos

Uma oportunidade para viver com espaço, conforto e uma envolvente única, numa das localizações mais emblemáticas de Vila Nova de Gaia.
Categoria Energética: A

ref: X127.