Arrendamento de duplex na Avenida Doutor Manuel Teixeira Ruela, 160

Identificação do imóvel: ZMPT594381

T2 Duplex mobilado ao Norteshoping | Garagem 2 carros | Sra. da Hora | Matosinhos

Apartamento T2 duplex, para arrendamento na Avenida Dr. Manuel Teixeira Ruela, na Senhora da Hora, Matosinhos, próximo do NorteShopping e de transportes públicos.

Com 105,20 m² de área bruta privativa, distribui-se pelo rés-do-chão e primeiro andar, separando a zona social da zona privada.
É arrendado mobilado e com cozinha equipada, dispondo ainda de lugar de garagem para estacionamento de duas viaturas, e uma arrecadação.

Distribuição do apartamento

Piso de entrada — zona social:
• Hall de entrada;
• Sala comum, com zonas de estar e de refeições;
• Cozinha equipada;
• Lavandaria independente;
• Casa de banho de apoio.

Piso superior — zona privada:
• Dois quartos com roupeiros embutidos;
• Casa de banho completa;
• Hall de distribuição.

Equipamentos e conforto
• Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor e máquina de lavar louça;
• Máquina de lavar roupa;
• Aquecimento central e caldeira;
• Aspiração central;
• Caixilharia com vidros duplos;
• Pavimento em madeira;
• Porta blindada;
• Videoporteiro.
• 2 Elevadores
• Certificado Energético Classe C

Estacionamento e arrumação
• Lugar de garagem com capacidade para duas viaturas, com 25,90 m²;
• Arrecadação com 3,30 m².

Áreas
• Área bruta privativa: 105,20 m²;
• Área bruta dependente: 29,20 m²;
• Soma das áreas: 134,40 m².

Localização e envolvente
A localização permite conjugar a proximidade ao Porto e a Matosinhos com a conveniência de comércio, serviços e transportes na envolvente.

Pontos de Interesse e Acessos
• NorteShopping, com lojas, restauração e serviços;
• Hospital Pedro Hispano;
• Instituto CUF
• IPAM-Marketing Business School
• Porto Business School
• Estação de metro NorteShopping / Sete Bicas;
• Paragens de autocarro na Avenida Dr. Manuel Teixeira Ruela e envolvente;
• Acessos à Estrada da Circunvalação, A28 e VCI.

Condições de arrendamento:

- Renda mensal: 1.800 €
- Pagamento inicial de 2 rendas + 3 meses de caução

Requisitos necessários para arrendamento:

- Documentos de identificação
- Última declaração de Rendimentos e Nota de Liquidação de IRS
- 3 últimos recibos de vencimento

Uma opção para quem procura um apartamento mobilado, com a organização de um duplex e a comodidade de estacionamento para duas viaturas.

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