Moradia independente à venda na Rua da Misericórdia, 39

OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO | PRÉDIO NA ZONA HISTÓRICA - ARU

204 m² de potencial para transformar num investimento de sucesso!

Se procura um imóvel com elevado potencial de valorização e rentabilidade, esta pode ser a oportunidade que estava à espera!

Localizado na Rua da Misericórdia, em plena zona histórica, este prédio conta com 204 m² de área construída e apresenta um enorme potencial de reabilitação, com possibilidade de transformação em 2 ou até 4 frações autónomas, mediante as necessárias aprovações.

Imagine transformar este edifício num projeto residencial moderno, preservando o charme e a autenticidade da sua localização histórica.

A sua inserção numa Área de Reabilitação Urbana (ARU) representa uma mais-valia, podendo proporcionar acesso a benefícios fiscais associados à reabilitação, de acordo com a legislação aplicável.

- Localização privilegiada - Situado numa zona histórica, com identidade e charme.

- 204 m² de área construída - Espaço com potencial para diferentes soluções de aproveitamento.

- Versatilidade de investimento - Possibilidade de desenvolver 2 ou 4 unidades habitacionais.

- Potencial de valorização - Ideal para reabilitar, valorizar e colocar no mercado de venda ou arrendamento.

- Inserido em zona ARU - Possibilidade de usufruir de incentivos à reabilitação urbana.

Quer pretenda desenvolver um projeto para revenda, criar apartamentos para arrendamento ou apostar na valorização patrimonial, este prédio oferece a versatilidade necessária para dar vida a um investimento diferenciador.

Não deixe escapar esta oportunidade de investir numa localização histórica e transformar este imóvel num projeto de futuro.

Entre em contacto e venha descobrir todo o potencial deste prédio!
Categoria Energética: D

ref: PH3828.