Arrendamento de apartamento T1 na Rua Henrique de Sousa Reis, 72

T1 Novo a Estrear com Varanda e Garagem | Parque dos Sobreiros 2 (Paranhos, Porto)

Renda: 800 €/mês
Localização: Rua Henrique de Sousa Reis (Junto à Areosa e Av. Fernão de Magalhães), Paranhos – Porto
Piso: 4º andar com elevador
Estacionamento: Lugar de garagem incluído



Descrição Geral
Excelente apartamento T1 novo a estrear, situado no 54º andar do moderno empreendimento Parque dos Sobreiros 2, em Paranhos. Localizado a escassos metros do Pólo Universitário do Porto e do Hospital de São João.

Inserido num empreendimento de arquitetura contemporânea, rodeado por espaços verdes e zonas de lazer, este apartamento combina conforto, modernidade e funcionalidade numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto. Destaca-se pelos acabamentos de qualidade, excelente iluminação natural e varanda privativa.



Principais Características
• Estado: Novo a estrear
• Piso: 54º andar com elevador
• Mobiliário: Possibilidade de mobilameto parcial (a negociar)
• Espaço exterior: Varanda privativa
• Estacionamento: Lugar de garagem no piso inferior
• Acabamentos: Pavimento flutuante na sala, hall e quarto; carpintarias e portas lacadas a branco; iluminação LED encastrada
• Casa de banho: Moderna, com base de chuveiro e resguardo de vidro



Cozinha Totalmente Equipada
Cozinha de linhas modernas com móveis lacados e bancada em quartzo, totalmente equipada com eletrodomésticos:
• Placa de fogão
• Forno
• Micro-ondas
• Exaustor
• Combinado (frigorífico e congelador)



Comodidades do Empreendimento
• Lavandarias comuns: 2 zonas equipadas com máquinas de lavar e secar roupa em regime self-service
• Garagem: Portão automático e iluminação inteligente com sensores de movimento
• Segurança e conforto: Sistemas de ventilação e segurança nas zonas comuns
• Envolvente: Zonas verdes, relvados, ciclovia e percursos pedonais no próprio condomínio



Localização Privilegiada (Pólo Universitário)
Localizado em Paranhos, beneficia de excelentes acessibilidades e de uma vasta oferta de serviços:
• Transportes e acessos: Autocarros à porta e acesso rápido à VCI e circunvalação
• Comércio e serviços: Próximo de supermercados, farmácias, restaurantes e ginásios
• Proximidade chave: Ideal para estudantes ou profissionais, a poucos minutos a pé das principais faculdades e do Hospital de São João



Condições de Arrendamento
• Renda mensal: 800 €
• Entrada: 2 meses de caução (1.600 €)
• Garantias: Possibilidade de Fiador

Documentação necessária:
• Inquilinos: Contrato de trabalho, último recibo de vencimento e Declaração de IRS, se aplicar (com nota de liquidação)
• Fiador( Se necessário): Declaração de IRS



Agende a sua visita!
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