Apartamento T1 à venda na Rua da Constituição, 43

Conversão de espaço comercial em T0 com terraço em Cedofeita

Excelente oportunidade na freguesia de Cedofeita, no Porto, numa zona residencial e sossegada, com comércio, serviços, transportes e importantes vias de comunicação da cidade muito próximos. Espaço comercial com 35 m² interiores e terraço de 9 m², com uma configuração ampla e bem aproveitada que se presta à conversão num T0. Apesar da tipologia, o espaço permite ter uma zona de quarto completa em modo suite, separada da sala e cozinha em open space.

Já existe projeto de arquitetura realizado, com peças desenhadas (plantas e cortes) e imagens 3D, que constam deste anúncio. Foi pensado para criar um espaço acolhedor, moderno e totalmente funcional, com zonas de arrumação, cozinha completa e um ambiente tranquilo, que convida ao descanso. A obra necessária para materializar o projeto tem uma previsão de custo reduzido.

O processo de alteração de uso para habitação encontra-se em curso. O imóvel é vendido no seu estado atual, como espaço comercial, sendo ideal tanto para quem procura um negócio como para investidores ou compradores que pretendam habitar ou rentabilizar após a conversão.

Destaques:
35 m² interiores + terraço privativo de 9 m²
Projeto de arquitetura realizado, com plantas, cortes e imagens 3D
Previsão de baixo custo de obra
Processo de alteração de uso em curso
Zona residencial e sossegada, próxima de comércio, serviços, transportes e principais vias da cidade.