Moradia independente à venda no Caminho da Murteira, 6

Moradia Tradicional Madeirense | Terreno de 525 m², Com uma Nascente e Anexos, Centro da Ribeira Brava

Encantadora propriedade tradicional madeirense, com aproximadamente 125 m² de área habitável num terreno de 525 m², vários anexos agrícolas e excelente localização, a poucos minutos a pé do centro da Ribeira Brava, da praia e do porto.

Situada a cerca de 50 metros de altitude, esta moradia T2, com dois quartos e uma casa de banho, encontra-se atualmente habitada e oferece uma excelente oportunidade de remodelação e modernização, permitindo preservar o seu caráter tradicional ou adaptá-la ao gosto do novo proprietário.

Localização: Tranquilidade Rural com Tudo por Perto

Uma das grandes vantagens desta propriedade é a sua localização, que combina o ambiente de uma casa tradicional com a proximidade de serviços, transportes e excelentes acessos rodoviários.

Entre 5 e 15 minutos a pé: Centro da Ribeira Brava, praia e porto.
3 a 5 minutos a pé: Serviços de saúde, cafés, bares e restaurantes, supermercados, escolas, ginásios, clínicas veterinárias e mercados agrícolas.
1 minutos de carro: Acesso à Via Rápida, com ligações às diferentes zonas da ilha.
Cerca de 20 minutos de carro: Funchal, com fácil acesso à Ponta do Sol, São Vicente e costa norte.
Transportes e lazer: Paragem de autocarro a cerca de um minuto a pé, estacionamento para residentes nas proximidades e acesso a passeios junto ao mar e percursos pedestres, incluindo o início do trilho da Poncha.

A Casa e os Anexos

A propriedade dispõe de um sótão com potencial para aproveitamento como várias divisões adicionais, bem como de várias construções agrícolas tradicionais:

Um palheiro em pedra, com potencial de recuperação e adaptação.
Uma antiga divisão em dois níveis, utilizada para armazenamento de vinho.
Antigas instalações para porcos e galinhas, além de uma instalação sanitária exterior.

Estas construções oferecem várias possibilidades de recuperação e utilização, incluindo ateliers, oficinas, espaços para hóspedes ou pequenas casas de férias.

Existe também potencial para piscina, casa de hóspedes, garagem e uma segunda entrada. Segundo informações preliminares de arquitetos locais, a construção de uma garagem e a criação de um segundo acesso deverão ser possíveis, mediante aprovação.

Jardins e Água Natural

Os jardins incluem relvados, horta, vinhas utilizadas para produção de vinho caseiro e árvores de fruto adultas, incluindo mangueiras, laranjeiras, figueiras e diospireiros.

Um curso de água acompanha um dos limites da propriedade, que beneficia ainda de água de levada para rega e de uma nascente natural independente, ideal para cultivo, jardinagem e vida ao ar livre.

Uma Propriedade com Muitas Possibilidades

Ideal para habitação familiar, várias gerações, casa de férias ou investimento, com potencial para explorar a atividade de Alojamento Local (AL).

Uma oportunidade para criar uma casa única, numa localização prática e privilegiada, rodeada pelas montanhas, pela natureza e pela tradição madeirense.

Aceitam-se propostas razoáveis. Visitas mediante marcação.