Arrendamento de apartamento T4 na Rua Capitão Renato Baptista, 81

NOTA IMPORTANTE — CONTACTOS
Para facilitar a análise e pré-qualificação dos interessados, todos os contactos deverão ser efetuados exclusivamente através do formulário deste anúncio, onde deverá ser indicada a seguinte informação: número de pessoas que irão habitar o imóvel, composição do agregado familiar, enquadramento profissional dos candidatos e outros elementos relevantes para a análise da candidatura.

**A falta destas informações poderá inviabilizar a continuidade do processo de análise e acompanhamento da candidatura.**

Os pedidos serão tratados por ordem de chegada, sendo posteriormente contactados os candidatos cujo perfil se enquadre nas características e condições do arrendamento.

Apartamento T3+1, totalmente remodelado há cerca de 5 anos, localizado numa zona residencial tranquila, junto à Embaixada de Itália, na Rua Capitão Renato Batista, beneficiando de uma localização central e de excelentes acessos a transportes públicos, encontrando-se a poucos minutos da estação de metro.

Situado num segundo andar de um edifício sem elevador, este apartamento distingue-se pela amplitude das áreas e pela sua distribuição dinâmica e funcional, proporcionando uma utilização versátil dos diferentes espaços.

A área privativa é composta por um hall de entrada, três quartos e uma divisão interior adicional, atualmente equipada com um amplo roupeiro e adjacente a um dos quartos, podendo assumir diferentes utilizações de acordo com as necessidades do agregado familiar.

Dispõe ainda de uma sala com cerca de 25 m², uma ampla marquise com aproximadamente 12 m², uma cozinha com cerca de 14 m², complementada por despensa, corredor de circulação e três casas de banho.

A cozinha encontra-se equipada com placa, forno e esquentador.

O apartamento apresenta uma excelente luminosidade natural, destacando-se ainda as caixilharias em PVC com sistema oscilo-batente e os pavimentos em tábua corrida, que contribuem para o carácter e conforto do imóvel.

A localização permite usufruir de uma zona residencial tranquila, mantendo uma excelente proximidade a transportes públicos, comércio, serviços e aos principais acessos da cidade.

Condições de arrendamento:

• Arrendamento destinado a médio/longo prazo, não sendo aceites períodos de arrendamento inferiores a 2 anos;
• Fiador obrigatório;
• Apresentação, por parte dos candidatos e do fiador, da seguinte documentação:

Cópia de documento de identificação;
Comprovativo de morada atual;
Última declaração de IRS;
Dois últimos recibos de vencimento;
• Processo sujeito a análise da capacidade financeira dos candidatos e do respetivo fiador.

A informação apresentada não é vinculativa e está sujeita a prévia verificação documental e análise da capacidade financeira dos candidatos.