Moradia independente à venda na São Caetano - Soutelo - Areias

Andar Moradia T2 com Terraço Privativo e Garagem Fechada (22 m²) em Rio Tinto

Procura um imóvel pronto a habitar com espaço exterior privativo e estacionamento fechado numa das zonas mais dinâmicas e bem servidas de Rio Tinto?
Apresentamos este acolhedor Andar Moradia T2, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Embora apresente uma área útil otimizada de 56 m², destaca-se por reunir atributos raros e altamente valorizados no mercado imobiliário atual: um agradável terraço privativo e uma garagem fechada (box).

Localização e Conveniência
Inserido numa zona residencial tranquila, próximo de São Caetano, beneficiando de acessos pedonais rápidos a todo o tipo de comércio, serviços e transportes:

Ensino e Escolas:
Escola Básica do 1. º Ciclo de São Caetano (N. º 1 e N. º 2): A escassos minutos a pé (300m a 400m).

Escola Básica 2/3 de Rio Tinto: A cerca de 800 m (10 minutos a pé).

Comércio, Serviços e Lazer:
Centro de Rio Tinto / Igreja Matriz: A cerca de 1 km (12 a 15 minutos a pé).
Parque Nascente Shopping: A cerca de 1,8 km (menos de 5 minutos de carro).
Parque Urbano de Rio Tinto: Espaço verde de lazer e desporto a curta distância.

Transportes e Acessibilidades:
Autocarros à porta: Paragem STCP a poucos metros com ligações diretas ao centro de Rio Tinto, Estação do Dragão, Areosa e Hospital de São João.
Metro: Estação de Metro da Levada e de Venda Nova a cerca de 1,2 km (3 minutos de carro/autocarro ou 15 minutos a pé).
Comboio: Estação de Comboios de Rio Tinto a cerca de 1,5 km.
Acesso rápido à Estrada da Circunvalação, A4 e IC29/VCI a menos de 5 minutos, garantindo fácil deslocação para o Porto, Maia e Matosinhos.

Destaques do Imóvel:
� Tipologia: Andar Moradia T2
� Área Útil: 56 m²
� Garagem Box e Terraço: 22 m²
� Zona: São Caetano, Rio Tinto.