Arrendamento de apartamento T2 no Alto de Santo Amaro

Apartamento T2 com 95 m2 de área bruta privativa situado no primeiro piso do Conde da Ribeira, um empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, localizado na Junqueira, em Alcântara. Numa das zonas mais autênticas e dinâmicas de Lisboa, beneficia da proximidade ao rio Tejo, à LX Factory, às Docas de Santo Amaro, ao MAAT e ao Museu Nacional dos Coches, bem como de uma vasta oferta de comércio, restaurantes, serviços e acessos.

Com projeto de arquitetura do atelier Saraiva + Associados, o Conde da Ribeira distingue-se pela elegância das suas linhas, qualidade dos materiais e integração harmoniosa na envolvente histórica, conjugando tradição e modernidade.

O apartamento apresenta uma distribuição funcional, com uma sala de estar e jantar de 28 m2 e cozinha aberta, totalmente equipada, criando um ambiente amplo e acolhedor.

A zona privada é composta por dois quartos, incluindo uma suíte com closet e casa de banho privativa, e um segundo quarto apoiado por uma casa de banho completa.

Os interiores destacam-se pelos acabamentos de elevada qualidade, linhas contemporâneas e atenção ao detalhe, proporcionando conforto e funcionalidade. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado e um lugar de estacionamento na garagem.

Com apenas 24 frações, o empreendimento oferece aos residentes um jardim comum de uso exclusivo, ginásio, elevadores e parque para bicicletas, dispondo ainda de pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.

Características:

- 1 lugar de estacionamento
- Cozinha totalmente equipada
- Ginásio
- Elevadores
- Parque para bicicletas
- Pré-instalação para carregamento de veículos eléctricos

Imóvel com licença de utilização nº 630 emitida em 24/06/2026

Debruçada à beira do Tejo, Alcântara é hoje uma freguesia com uma área que se estende por 4,39 km2 e com uma população de 13.911 pessoas. A freguesia foi criada a 8 de abril de 1770, com o nome de S. Pedro em Alcântara por se transferir para esta zona aquela que era até então a freguesia de S. Pedro em Alfama. Frequentemente associada ao vocábulo árabe 'Alquantãrã', 'a ponte', a toponímia desde logo remete para a existência de uma ponte sobre a ribeira de Alcântara, hoje desaparecida. Local com colinas e vales, Alcântara tinha recursos naturais existentes nas margens da ribeira e terras férteis que permitiam uma agricultura rica e variada, com muitas hortas nos vales aluviais, vinhos e cereais, além de pedreiras de calcário, com fornos de cal. Foram estas condições que fizeram que durante a ocupação muçulmana estes terrenos começassem a ser ocupados ainda que de uma forma dispersa. Foi, contudo, a partir do século XVIII que Alcântara passou a ter uma ocupação urbana, coincidindo com a data de criação da freguesia. Os edifícios fabris de finais do século XIX e que tanto marcaram a vida dos alcantarenses nas primeiras décadas do século XX, foram, entretanto, abandonados. O processo de industrialização vivido por Alcântara na 2ª metade do século XIX, deu lugar, cem anos depois, ao processo inverso e uma profunda transformação social, sendo grande parte deles hoje edifícios de habitação e empresariais.
Categoria Energética: B

ref:PROP-35190.