Penthouse à venda na Avenida Beira Mar, 71

Penthouse T2 com vista frontal sobre o mar, em Armação de Pêra, Silves, Faro. No sétimo e último andar do Edifício Nau Bérrio, combina privacidade, exposição solar a sul e poente e uma varanda de 81,6 m², a poucos minutos a pé da praia.

Com 169,3 m² de área bruta de construção e 84,7 m² de área bruta privativa, este apartamento mobilado dispõe de dois quartos e uma casa de banho. Em bom estado de conservação, integra um edifício com elevador. Há estacionamento nas redondezas, embora não tenha garagem.

O espaço exterior convida a refeições com vista mar, banhos de sol e convívio ao pôr do sol. Os seus 81,6 m² permitem criar diferentes ambientes e estudar a instalação de um jacuzzi, mediante avaliação técnica e autorizações aplicáveis, reforçando a experiência de viver junto ao mar.

Restaurantes e cafés ficam a um a dois minutos a pé, os supermercados a três a sete minutos e uma clínica a cinco minutos. As escolas estão a doze minutos a pé e uma piscina pública com lounge a apenas um minuto.

A EN125 encontra-se a seis minutos de carro e a A22 a doze minutos. A estação ferroviária fica a quinze minutos e o hospital a vinte e cinco minutos, assegurando ligações aos serviços e destinos do Algarve.

Para habitação, férias ou investimento, apresenta potencial de rendimento anual superior a 35.000 € em alojamento local, segundo a estimativa fornecida e sujeito aos requisitos legais. Um futuro hotel de quatro a cinco estrelas na vizinhança trouse investimento na requalificação da frente costeira, contribuindo para reforçar a atratividade, a procura e a valorização da zona.