Moradia independente à venda na Rua do Outeiro

Moradia isolada para reabilitação total — Labercos, Lomba (Gondomar) — 1.500 m² de terreno

Moradia isolada de dois pisos com 120 m² de área bruta privativa, implantada em terreno de 1.500 m², em Labercos, freguesia da Lomba, concelho de Gondomar.

O imóvel carece de reabilitação total, apresentando-se como uma oportunidade clara para quem procura reconstruir a sua casa ao seu gosto, aproveitando a estrutura existente, ou para investidores que pretendam valorizar um ativo numa zona em crescimento. A moradia tem dois pisos, podendo o futuro proprietário reorganizar as áreas interiores de acordo com as suas necessidades e com o projeto a desenvolver.

Pontos fortes:

Terreno de 1.500 m², com amplitude para jardim, horta, anexos ou piscina
Moradia isolada, sem confrontações diretas, garantindo privacidade
Excelente exposição solar ao longo de todo o dia
Construção anterior a 1951 — isenta de licença de utilização, o que simplifica e agiliza o processo de compra e a escritura
Localização estratégica: zona tranquila, próxima da futura saída da Estrada Nacional que fará a ligação a Canedo, o que irá melhorar significativamente a acessibilidade a Santa Maria da Feira, Vila Nova de Gaia e Porto

Ideal para quem valoriza espaço, sossego e vista sobre a envolvente rural, sem abdicar da proximidade aos principais eixos viários da região.

Imóvel com documentação tratada e pronto para escritura. Visitas por marcação.

IMO FABJESUS, LDA — Licença AMI 26038.