Prédio à venda na Rua Manuel da Silva Gaio

Imóvel destinado a investidores que procuram um ativo com potencial de rentabilização imediata. Imóvel em estado novo o que permite uma rentabilização imediata.
Trata-se de uma fração de prédio em propriedade horizontal, estrategicamente localizada na Rua do Brasil, zona de elevada procura para arrendamento residencial ou estudantil.

Composição do Ativo
Unidade Principal - T6
Cozinha e sala
Zona de circulação
6 quartos
3 casas de banho
Espaço de repouso
Unidade Autónoma no Rés-do-Chão - T1+1
Cozinha
Casa de banho
Totalmente independente, ideal para arrendamento imediato

Modelo de Rentabilização
Elevado potencial para arrendamento por quartos
Possibilidade de exploração simultânea do T6 e do T+1
A configuração do imóvel permite uma rentabilidade de aproximadamente de 7% ao ano.

Vantagens para Investidores
Produto pronto para exploração (sem necessidade de obras)
Localização consolidada com procura consistente
Estrutura ideal para gestão profissional de arrendamento

Dados Técnicos
Tipologia: T6 + T1
Regime: Propriedade horizontal
Certificado energético: Classe F
Localização: Rua do Brasil

Este imóvel representa uma oportunidade clara de geração de rendimento recorrente, num mercado com procura ativa e previsível.
Ativo indicado para investidores que privilegiam rentabilidade, liquidez e escalabilidade.
Para mais informação financeira ou agendamento de visita, contacte-nos.
Categoria Energética: F

ref: EDI_29.