Apartamento T1 à venda na Rua da Palmeira, 42

Espaço Comercial com Potencial de Conversão em Apartamento | Príncipe Real, Lisboa

Apresentamos este espaço comercial com 33 m², situado ao nível do rés do chão de um edifício na Rua da Palmeira, numa localização privilegiada no Príncipe Real, uma das zonas mais valorizadas e procuradas de Lisboa.

O imóvel dispõe atualmente de três divisões e uma casa de banho, oferecendo potencial para uma reorganização do espaço, com vista à criação de uma solução funcional, mediante viabilidade técnica e aprovação das entidades competentes.

Características e potencial do espaço

Área de 33 m²

Localizado no rés do chão

Três divisões

Uma casa de banho

Possibilidade de conceber uma zona de sala com kitchenette

Possibilidade de criar uma divisão para quarto, com janela para o exterior

Casa de banho com localização próxima da zona social

A configuração existente poderá permitir desenvolver um projeto de aproveitamento do espaço, adaptado às necessidades do futuro proprietário. A eventual conversão em habitação depende da confirmação da viabilidade urbanística e do cumprimento dos requisitos legais e técnicos aplicáveis.

Localização de excelência | Príncipe Real

Situado na Rua da Palmeira, este imóvel beneficia de uma localização central, numa zona reconhecida pelo seu comércio, restaurantes, espaços culturais e ambiente característico de Lisboa. A envolvente combina o charme histórico da cidade com uma oferta diversificada de serviços e comodidades.

Informação importante

O espaço não dispõe atualmente de licença de utilização para habitação e encontra-se identificado como espaço comercial. Por esse motivo, não deve ser adquirido com a presunção de que a conversão em habitação será autorizada. A possibilidade de alteração de uso deverá ser confirmada junto das entidades competentes.

Considerando a utilização atual e a ausência de licença habitacional, o financiamento bancário para aquisição como habitação poderá não ser possível, devendo as condições ser previamente confirmadas junto da instituição financeira.

Uma oportunidade a considerar por quem procura um espaço numa localização de excelência em Lisboa e pretende avaliar o seu potencial de valorização através de um projeto de reabilitação e eventual alteração de uso.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

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