Apartamento T2 à venda na Rua Ville Langon s/n

T2 remodelado, Box e Elevador em Canelas – Vila Nova de Gaia

Apresentamos este apartamento T2, pronto a habitar, situado na Rua Ville Langon, em Canelas, inserido num prédio composto apenas por rés do chão, 1.º e 2.º andar.

Com cerca de 90 m², o apartamento beneficia de uma distribuição funcional e confortável, ideal tanto para habitação própria como para investimento.

A zona social dispõe de sala ampla e luminosa e de cozinha equipada, proporcionando todas as condições para o dia a dia.

Na zona privativa encontramos dois quartos, dois wc`s completos, oferecendo maior conforto e privacidade.

O imóvel dispõe ainda de elevador e de uma box com cerca de 13 m², uma vantagem importante para estacionamento e arrumação adicional.

Principais características:

Apartamento T2
� Cerca de 90 m²
� Caixilharia dupla
� Aquecimento central
� 2 wc´s completos
� Roupeiros embutidos
� Cozinha equipada
� Pronto a habitar
� Elevador
� Box com 13 m²
Apartamento com uma frente
Prédio pequeno, apenas com R/C + 2 pisos
Localização na Rua Ville Langon, Canelas

�Excelentes acessos rodoviários, com ligação à A29 a cerca de 3 km e à A1 a aproximadamente 4–5 km, permitindo rápidas deslocações para Vila Nova de Gaia, Porto, Espinho e restantes eixos da Área Metropolitana.

�Transporte Públicos:

✔️Canelas / Canelas (Igreja) 9046 – Espinho/Rechousa; 9055 – Carvalhos/D. João II (Metro); 9061 – D. João II (Metro); 9086 – Canelas/Jardim do Morro
✔️Canelas (Terços) 9056 – Carvalhos/Miramar; 9072 – Valadares/D. João II (Metro)
✔️R. dos Terços 9086 – Canelas/Jardim do Morro
✔️Metro Ligações de autocarro para D. João II e Jardim do Morro; Linha D na zona de Gaia

Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento confortável, funcional e pronto a receber os novos proprietários.

NOTA: “Algumas imagens foram virtualmente decoradas com recurso a Inteligência Artificial, destinando-se apenas a ilustrar o potencial dos espaços.”

A RESTART Imobiliária é uma empresa de Mediação Imobiliária criada em 2023 e localizada na zona do Grande Porto, mais propriamente na Rua de Pinto Bessa nº 280, com o Código Postal 4300-427, freguesia de Campanhã, concelho do Porto.

Os princípios e valores da RESTART Imobiliária prendem-se com uma elevada exigência no recrutamento e com uma forte especialização no serviço prestado pelos nossos consultores imobiliários, prestando um serviço de alta qualidade aos nossos clientes.

Contamos com uma equipa de profissionais com uma larga experiência no setor imobiliário, criteriosamente selecionados com o mais alto nível de exigência no serviço prestado, bem como uma Academia de Formação que permite aos novos consultores adquirirem o conhecimento, prática e valores, para que possam desempenhar a sua atividade dentro deste registo que a RESTART Imobiliária pretende, que é a satisfação total dos nossos clientes.

Uma das nossas características fundamentais é sermos uma empresa com uma visão extremamente empreendedora e inovadora, que por consequência, permite aos nossos colaboradores, por critérios de meritocracia, uma progressão hierárquica interna.

Através de parcerias estratégicas com profissionais certificados e experientes, disponibilizamos um conjunto diversificado de serviços que visam proporcionar uma experiência integrada e otimizada aos nossos clientes. Os nossos parceiros, selecionados de forma criteriosa, asseguram uma abordagem profissional e adaptada a cada necessidade. Com a RESTART Plus, os nossos clientes beneficiam de um atendimento personalizado, com soluções eficazes e de confiança, que valorizam e facilitam todas as etapas dos nossos clientes, nas áreas de:

1- Mediação Imobiliária
2- Intermediação de crédito
3- Mediação de Seguros
4- Mediação de Obras
5- Gestão e Administração de Condomínios
6- Serviços de Arquitetura
7-.