Apartamento T3 à venda na Rua Professor Doutor Manuel Eugénio Machado Macedo

Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento no Condomínio Quinta da Graciosa, numa zona residencial tranquila e privilegiada do Estoril.

Apresentamos este espaçoso apartamento T3, com 146 m² de área bruta privativa, 55 m² de área bruta dependente e uma área bruta total de 201 m².

O imóvel destaca-se pelas áreas generosas, distribuição funcional, boa luminosidade natural e exposição solar Norte-Sul, permitindo uma separação entre a zona social e a zona privada.

As varandas estão voltadas para a piscina e espaços exteriores do condomínio, proporcionando uma vista agradável e um magnífico pôr do sol.

O apartamento necessita de obras de remodelação e atualização, oferecendo ao futuro proprietário a oportunidade de modernizar e personalizar os espaços de acordo com as suas preferências e necessidades, valorizando todo o potencial do imóvel.

Características e áreas das divisões

Zona social:

-Sala de estar e jantar: aproximadamente 31,47 m².
-Cozinha independente: aproximadamente 12,96 m².
-Hall de entrada e circulação: aproximadamente 9,16 m².
-Varanda junto à sala: aproximadamente 2,90 m².
-Varanda junto à cozinha: aproximadamente 1,50 m².

Zona privada:

-Quarto principal: aproximadamente 21,38 m².
-Segundo quarto: aproximadamente 14,56 m².
-Terceiro quarto: aproximadamente 13,88 m².
-Hall de distribuição dos quartos: aproximadamente 7,93 m².
-Varanda na zona dos quartos: aproximadamente 5,30 m².

Condomínio Quinta da Graciosa

O apartamento encontra-se inserido num condomínio residencial com diversas infraestruturas de lazer e espaços exteriores, incluindo:

-Piscina.
-Campo de ténis.
-Campo desportivo multiusos.
-Parque infantil.
-Jardins e espaços verdes.
-Zonas exteriores de lazer e convívio.

O imóvel dispõe de três lugares de estacionamento.

Localização
O Condomínio Quinta da Graciosa encontra-se numa zona residencial consolidada e tranquila do Estoril, beneficiando da proximidade a:

-Escolas e estabelecimentos de ensino.
-Supermercados e comércio local.
-Farmácias e serviços de saúde.
-Restaurantes e cafés.
-Espaços verdes e zonas de lazer.
-Autoestrada A5.

Ligações a Cascais, Estoril, Oeiras e Lisboa.

Praias da linha de Cascais.

A localização permite conciliar a tranquilidade residencial com a conveniência de ter comércio, serviços e acessos nas proximidades.

Imóvel vendido com recheio. Fotografias de IA demonstrativas de disposição do apartamento e da possível decoração, mais fotos brevemente.

Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa
Categoria Energética: D

ref:DWL-965.