Apartamento T2 à venda na Rua Pedro Homem de Melo

T1+1 no centro histórico de Viana do Castelo.

Apartamento T1+1, construído em 2024, em excelente estado de conservação, localizado no coração do centro histórico de Viana do Castelo, onde o charme da cidade se alia ao conforto e à modernidade.

É composto por hall de entrada com zona de lavandaria, cozinha e sala em open space, dois quartos (um dos quais interior) ambos com roupeiros embutidos, e casa de banho completa equipada com toalheiro elétrico. Destaca-se pelos seus acabamentos diferenciados e materiais de qualidade, nomeadamente bancada, backsplash e lava-loiça em mármore, vidros duplos, ar condicionado em todas as divisões e cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch. Dispõe ainda de varandas e redes mosquiteiras nas respetivas portas, proporcionando conforto e funcionalidade. Com exposição solar nascente/poente, beneficia de luminosidade natural ao longo do dia.

Apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, uma vez que o apartamento se encontra atualmente arrendado, permitindo considerar a continuidade de uma utilização para rendimento, mediante as condições contratuais existentes.

Investir no centro histórico de Viana do Castelo é apostar numa localização com identidade, charme e procura, onde a proximidade ao comércio tradicional, restaurantes, serviços, espaços culturais e principais pontos de interesse da cidade valoriza a experiência de viver. A dinâmica turística e cultural de Viana do Castelo, aliada à centralidade e à escassez de imóveis modernos nesta envolvente histórica, torna esta localização particularmente interessante para quem procura um imóvel com potencial de valorização a longo prazo.