Apartamento T3 à venda na Rua Pragueira

Excelente oportunidade para estrear um apartamento T3 moderno, sustentável e com áreas muito bem distribuídas, localizado em Eiras, Coimbra. Projeto em fase de construção com previsão de entrega para 2027.

Principais Destaques do Imóvel:
Preço: 385.000 €
Conforto e Eficiência Energética:
- Sistema de Ar Condicionado instalado.
- Sistema de VMC (Ventilação Mecânica Controlada), garantindo ar renovado, maior eficiência energética e ambiente livre de humidades.
Estacionamento: Inclui lugar de estacionamento e box.
Espaço Exterior Excepcional: Ampla varanda que abrange a sala e os quartos.

Zona Social:
- Sala de estar/jantar, bastante luminosa e com acesso direto à varanda.
- Cozinha em conceito aberto/integrada na zona social.

Zona Privada:
- 1 Suite espaçosa e casa de banho privativa.
- 2 Quartos ambos com roupeiros embutidos e acesso à varanda.
- 1 Casa de Banho Completa de Apoio.

Distribuição e Comodidades:
- Hall de entrada e corredor de circulação com armário de apoio.
- Edifício servido por elevador.

Localização:
Situado em Eiras, numa zona residencial tranquila, familiar e em forte valorização. Próximo de serviços, comércio, escolas, transportes públicos e com excelentes acessos às principais vias de Coimbra (IP3, IC2 e A1).

Ficha Resumo:
- Tipologia: T3
- Estado: Em Construção (Conclusão em 2027)
- Climatização: Ar Condicionado + VMC
- Garagem e estacionamento
- Valor: 385.000 €

Entre em contacto para mais informações, consulta do mapa de acabamentos ou agendamento de reunião!

Nota: Algumas das fotografias foram geradas por AI e servem apenas como referência.