Armazém à venda em Ervosa

PAVILHÃO INDUSTRIAL NA TROFA | ESCRITÓRIOS, SHOWROOM E MEZANINE

Este pavilhão industrial distingue-se pela sua funcionalidade industrial e logística, bem como pelo potencial para acolher escritórios premium, tornando-se uma solução ideal para empresas, investidores ou grupos empresariais que pretendam conciliar produção, logística, armazenagem, showroom, escritórios premium e imagem corporativa num único espaço.

É possível separar perfeitamente as áreas administrativas das zonas operacionais, criando um ambiente moderno, funcional e altamente eficiente.
Com uma área total de 1.721 m², distribuída por rés do chão e primeiro piso, complementada por uma mezanine de 300 m2 para zonas administrativas ou escritórios premium.

Em excelente estado de conservação, apresenta um pé direito de 7,60 metros, oferecendo grande flexibilidade para diversas atividades, desde logística e armazenamento até sede empresarial com componente operacional integrada.
A configuração permite uma operação eficiente, com amplas áreas de circulação e organização otimizada dos espaços.

No exterior, dispõe de zona de estacionamento, facilitando o acesso de colaboradores, clientes e viaturas de transporte.

A sua localização estratégica a apenas 200 metros das portagens da A3 (Trofa / Santo Tirso) é verdadeiramente privilegiada, permitindo ligações rápidas ao Porto, Braga, Guimarães, Maia, Vila Nova de Famalicão e ao restante Norte do país.

DISTRIBUIÇÃO FUNCIONAL DOS ESPAÇOS:
- PISO 0
- Receção ampla e representativa
- Showroom para exposição de produtos ou atendimento comercial
- Copa de apoio para colaboradores e coffee breaks
- 2 salas de reuniões
- 3 instalações sanitárias individuais
- Zona de arrumos
- Arquivo
- Armazém industrial
- 2 instalações sanitárias de apoio ao armazém

- PISO 1
- 9 gabinetes independentes
- Vários gabinetes com dimensão suficiente para conversão em amplos espaços open space
- Sala de reuniões
- Copa de apoio
- 2 instalações sanitárias individuais

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:
- Área total: 1.721 m²
- Mezanine
- Pé-direito de aproximadamente 7,6 metros
- Excelente estado de conservação
- Grande entrada de luz natural
- Amplas áreas de circulação
- Espaços facilmente adaptáveis às necessidades da empresa
- Zona exterior com estacionamento para colaboradores e visitantes

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:
Ervosa – Trofa

DISTÂNCIAS APROXIMADAS:
- 200 metros das portagens da A3 (Trofa / Santo Tirso)
- 20 minutos do Porto
- 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
- Excelentes ligações a Maia, Braga, Guimarães, Vila Nova de Famalicão, Santo Tirso.

IDEAL PARA:
- Empresas industriais
- Logística e distribuição
- Comércio grossista
- Showroom e exposição
- Empresas tecnológicas
- Sedes corporativas
- Engenharia
- Indústria transformadora
- Centros de serviços
- Empresas de importação e exportação
- Investidores imobiliários

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INTENTA – Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.
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