Casa ou moradia à venda na Rua Professora Custódia Nogueira s/n

Excelente oportunidade para quem procura um imóvel térreo com grande potencial de valorização e uma área exterior fora do comum. Localizada em Espírito Santo, na freguesia de A dos Francos, esta propriedade beneficia da proximidade à cidade das Caldas da Rainha (a cerca de 15 minutos) e de ótimos acessos às vias rápidas A8 e A15.

O imóvel destaca-se pela sua implantação num lote total de 1.630 m², resultado da junção de dois artigos distintos (urbano e rústico):
Artigo Urbano: Conta com um lote de 500 m² onde se encontra implantada a moradia térrea com 135 m² de área de construção, distribuída por 3 divisões principais e zona de anexo/garagem. A estrutura oferece uma base sólida e funcional para um projeto de modernização à medida.
Artigo Rústico: Adjacente à habitação, adiciona 1.130 m² de terreno plano com aptidão agrícola (incluindo vinha e árvores de fruto). Um espaço amplo e muito versátil, ideal para a criação de zona de lazer, instalação de piscina, horta ou jardim privativo.


Uma solução completa que reúne áreas equilibradas, privacidade e um terreno generoso a poucos minutos da cidade.

"Imóvel sem Alvará e Licença de Utilização, Escritura de aquisição realizada através do Simplex, ao abrigo do Decreto-Lei n. º 10/2024 de 8 de Janeiro".