Apartamento T0 à venda na Rua do Almada

Situado na emblemática Rua do Almada, no coração do Porto, este T0 oferece uma oportunidade interessante para quem procura viver no centro da cidade ou investir numa localização de elevada procura.

Localizado no 4. º andar, o imóvel dispõe de 49 m² de área bruta privativa e encontra-se destinado a habitação, proporcionando uma solução funcional num dos eixos mais tradicionais e centrais da cidade.

O certificado energético atribui ao imóvel a classe B refletindo um desempenho energético superior ao valor de referência. O apartamento beneficia de isolamento térmico nas paredes e na cobertura, caixilharia de madeira com vidro duplo e proteção solar interior, soluções que contribuem para o conforto térmico ao longo do ano.

Entre as suas características destaca-se ainda o sistema de produção de águas quentes sanitárias através de termoacumulador elétrico, bem como uma solução construtiva que apresenta um desempenho 9% superior à referência no aquecimento ambiente e 31% superior no arrefecimento ambiente, de acordo com o certificado energético.

A localização, na Rua do Almada, 382, coloca este apartamento numa zona central e consolidada do Porto, numa envolvente marcada pela proximidade ao comércio, serviços, restauração, cultura e transportes.

Uma solução compacta e funcional, com uma localização verdadeiramente central e características de conforto e eficiência que a tornam uma opção a considerar tanto para habitação como para investimento.
Categoria Energética: B-

ref: LIV-00038.