Prédio à venda na Rua Capitão Renato Baptista

Arroios prédio com 508m2, 6 Frações
Descrição
Arroios, prédio com 508 m², composto por 6 frações.
O prédio situa-se na freguesia de Arroios, no eixo central entre o Campo dos Mártires da Pátria, a Avenida Almirante Reis e o Intendente.
O imóvel é vendido com três frações arrendadas, sendo que numa delas o término do contrato está previsto para 2028.

1º Direito: Arrendado com uma renda de 125,45 €. Inquilina com 63 anos. O contrato transitou para o novo NRAU em 2014.
1º Esquerdo: Atualmente devoluto. Dispõe de um sótão com uma área de 35 m², pé-direito de 2 metros e um terraço.
R/C Esquerdo: Arrendado com uma renda de 133,30 €. Inquilino com 94 anos. O contrato não transitou para o novo NRAU em 2014.
R/C Direito: Arrendado com uma renda de 670,18 €. Contrato de 2013 com renovação anual, com possibilidade de ficar devoluto em abril de 2028.
Cave Esquerda: Devoluta, a necessitar de obras totais.
Cave Direita: Incluída na venda, será entregue devoluta.

Histórico de obras de fundo realizadas no prédio:

2002: Obras de conservação e reabilitação das fachadas.

2009: Reabilitação integral do telhado, com colocação de telhas novas e substituição de madeiras em mau estado. Na mesma data, foi feita a reabilitação da Cave Direita, do R/C Direito e do 1º Esquerdo, incluindo a substituição completa de canalizações, esgotos, redes elétricas, bem como novas cozinhas e casas de banho.
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