Terreno à venda em Carvoeira e Carmões

Oportunidade de Investimento | Projeto Aprovado para 3Moradias Independentes na Carvoeira
Imagine começar um projeto de promoção imobiliária com aparte mais morosa e burocrática já resolvida. Este imóvel na Carvoeira tem projetoaprovado, licença de construção pronta a levantar e Propriedade Horizontal járegistada na Conservatória. 
O projeto prevê a demolição e ampliação do edificadoexistente, dando lugar a 3 moradias independentes, pensadas paraoferecer privacidade, conforto e o melhor aproveitamento do espaço. 
Fração A | Moradia T4 Duplex 

Lote: 226,11 m² 
Área bruta de construção: 192,56 m² 
Piso térreo: sala e cozinha em open space, 2 quartos (um deles suite) e casa de banho de apoio 
1.º andar: 2 quartos (um com varanda) e casa de banho de apoio 
Exterior: pátio em dois níveis, com terraço de 50 m² como extensão da casa e zona de estacionamento de 38 m² 

Fração B | Moradia T3 Térrea  

Lote: 211,04 m² 
Área bruta de construção: 140,33 m² 
Sala e cozinha em open space, zona de lavandaria e casa de banho social 
3 quartos, um deles em suite; dois com espaço exterior privado e casa de banho de apoio 
Pátio amplo, ideal para momentos de lazer 

Fração C | Moradia T2 Térrea  

Lote: 142,84 m² 
Área bruta de construção: 86,11 m² 
Sala e cozinha em open space, com espaço exterior ligado à sala 
2 quartos, um deles em suite com jardim privado, e casa de banho de apoio ao segundo quarto 
Pátio de entrada 

Porque é uma excelente oportunidade

Projeto aprovado e licença de construção pronta a ser levantada 
Propriedade Horizontal já registada 
Três tipologias distintas (T2, T3 e T4), que alargam o público-alvo 
Projeto e todos os elementos relevantes entregues ao comprador 

Cabe ao comprador o levantamento da licença de construção ea execução do projeto aprovado. O imóvel é vendido no estado em que seencontra. 
Marque já a sua visita e analise esta oportunidade com anossa equipa.
   
InvestmentOpportunity | Approved Project for 3 Independent Houses in Carvoeira
Imaginestarting a real estate development project with the most time-consuming andbureaucratic aspects already taken care of. This property in Carvoeira comeswith an approved project, a construction permit ready to be issued, and ahorizontal property regime (condominium structure) already registered with theLand Registry. 
The projectentails the demolition and expansion of the existing building, making way for 3independent houses designed to offer privacy, comfort, and optimal use ofspace. 
Unit A | 4-Bedroom (T4) Duplex House
• Plot: 226.11 m² 
• Gross construction area: 192.56 m² 
• Ground floor: open-plan living room and kitchen, 2 bedrooms (including one en-suite),and a guest bathroom 
• 1st floor: 2 bedrooms (one with a balcony) and a guest bathroom 
• Exterior: a split-level patio, featuring a 50 m² terrace that serves as an extension ofthe home, plus a 38 m² parking area 
Unit B | 3-Bedroom (T3) Single-Story House 
• Plot: 211.04 m² 
• Gross construction area: 140.33 m² 
• Open-plan living room and kitchen, utility area, and a guest bathroom 
• 3 bedrooms, including one en-suite; two bedrooms have access to private outdoorspace, with an additional guest bathroom 
• Spacious patio, ideal for leisure 
Unit C | Single-Story 2-Bedroom (T2) House
• Plot size: 142.84 m² 
• Gross construction area: 86.11 m² 
• Open-plan living room and kitchen, with an outdoor space connected to the living area 
• 2 bedrooms, including one en-suite with a private garden, plus a bathroom servingthe second bedroom 
• Entrance courtyard 
Why this is an excellent opportunity:
• Projectapproved, with the building permit ready to be collected 
• Horizontal property regime (condominium structure) already registered 
• Three distinct unit types (T2, T3, and T4), broadening the potential target market 
• The project and all.