Apartamento T2 à venda na Rua Tenente Espanca

Apartamento T2, com 70m2 de área bruta privativa, situado nas Avenidas Novas em Lisboa, numa localização privilegiada junto da Praça de Espanha e da Gulbenkian, totalmente remodelado e em excelente estado de conservação, este imóvel distingue-se pela combinação de conforto, funcionalidade e localização, representando uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.

Localizado no 7. º piso de um edifício servido por dois elevadores, apresenta uma distribuição funcional, composta por uma sala de estar com varanda e vista desafogada sobre as Avenidas Novas, dois quartos, cozinha, casa de banho, despensa e marquise. A varanda proporciona um espaço exterior ideal para momentos de lazer, enquanto a despensa oferece uma solução prática de arrumação. A marquise, com vista sobre a Fundação Calouste Gulbenkian, acrescenta versatilidade ao imóvel, podendo ser aproveitada de acordo com as necessidades do dia a dia.

A envolvente destaca-se pela proximidade a alguns dos principais pontos de interesse de Lisboa, nomeadamente a Praça de Espanha, a Fundação Calouste Gulbenkian e os seus jardins, bem como o El Corte Inglés. Nas imediações encontra-se uma ampla oferta de comércio, supermercados, restaurantes, farmácias e serviços, além de importantes equipamentos de saúde e ensino, como o Hospital Curry Cabral, o Hospital de Santa Maria, o IPO e a Faculdade de Ciências Sociais e Humanas. A proximidade ao Terminal Rodoviário de Sete Rios e ao Jardim Zoológico reforça a conveniência desta localização, que alia a dinâmica urbana à presença de espaços verdes e de infraestruturas essenciais.

No que respeita aos acessos e transportes, o apartamento beneficia da proximidade ao Metro de Lisboa e a várias carreiras de autocarro, permitindo ligações práticas a diferentes zonas da cidade. A localização oferece igualmente acesso facilitado aos principais eixos rodoviários, incluindo o Eixo Norte-Sul, tornando as deslocações diárias mais cómodas, tanto no centro de Lisboa como para outras zonas da área metropolitana.

A remodelação integral, o posicionamento num piso elevado, a varanda com vista sobre as Avenidas Novas e a marquise com vista sobre a Gulbenkian conferem a este imóvel características diferenciadoras. Uma oportunidade para quem procura um apartamento renovado, funcional e inserido numa das zonas mais centrais e bem servidas de Lisboa.
Categoria Energética: D

ref: 41730.