Apartamento T1 à venda na Rua Lourenço Marques, 5

**T1 no Prior Velho, LISBOA — muito sol, janelas em todas as divisões, espaço exterior e uma oportunidade para a sua primeira casa!**

Com um preço de **240.000 €**, este apartamento é uma opção a considerar por jovens que pretendam beneficiar dos apoios à compra da primeira habitação própria e permanente.

**Possibilidade de financiamento até 100%:** os jovens entre os 18 e os 34anos, inclusive, que cumpram os requisitos da garantia pública do Estado podem obter financiamento até à totalidade do valor da transação, sujeito à aprovação do banco. Para este efeito, considera-se o menor valor entre o preço de compra e a avaliação bancária.

**Possibilidade de isenção total de IMT e de Imposto do Selo sobre a aquisição:** o preço anunciado está abaixo do limite de isenção total em vigor no Continente em 2026, de 330.539 €. O benefício depende também do valor patrimonial tributário e da situação dos compradores, nomeadamente terem até 35 anos, não serem dependentes para efeitos de IRS e não terem sido titulares de direitos sobre imóveis habitacionais no momento da compra nem nos três anos anteriores.

Estes apoios podem reduzir significativamente o montante inicial necessário para comprar casa. A isenção do Imposto do Selo sobre a aquisição não abrange o imposto sobre o crédito, podendo existir outros custos associados à operação.

Descubra este acolhedor T1 com 56 m², situado no 1.º andar de um prédio sem elevador, no Prior Velho.

Com **muito sol e janelas em todas as divisões**, este apartamento beneficia de excelente luminosidade e ventilação natural, criando um ambiente agradável para viver. Dispõe ainda de um espaço exterior com potencial para criar um recanto de lazer ao seu gosto.

A localização facilita o dia a dia, com supermercados, comércio local, restaurantes, cafés, correios e outros serviços nas proximidades.

**Ligações de autocarro para vários pontos de Lisboa e Sacavém**

O Prior Velho é servido, entre outras, pelas seguintes carreiras:

- **783 — CARRIS:** ligação às Amoreiras, passando pelo Aeroporto, Campo Grande, Entrecampos, Campo Pequeno, Saldanha, Picoas e Marquês de Pombal.
- **781 — CARRIS:** ligação ao Cais do Sodré, passando pelos Olivais, Beato, Xabregas, Santa Apolónia e Praça do Comércio.
- **2734 — Carris Metropolitana:** ligação entre o Prior Velho e a Estação de Sacavém.
- **2735 — Carris Metropolitana:** percurso circular com início e fim na Estação de Sacavém, passando pelo Prior Velho.

Estas ligações permitem aceder a diferentes estações de metro e comboio, facilitando as deslocações para trabalhar, estudar ou aproveitar a cidade.

**A sua primeira casa pode estar mais perto do que imagina**

**Venha conhecer a luz e o potencial desta casa. Marque já a sua visita!**.