Apartamento T2 à venda na Rua José Mariano Gago

Apartamento T2 no Empreendimento Turístico Vila Branca | Lagos, Algarve

Inserido no prestigiado empreendimento turístico Vila Branca, em Lagos, este apartamento T2 beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos das praias de Porto de Mós e Dona Ana, bem como de restaurantes, cafés, pastelarias, supermercados e outros serviços essenciais.

O apartamento dispõe de um hall de entrada que conduz a uma luminosa área social em open space, onde a sala de estar e a cozinha moderna se integram harmoniosamente. Este espaço prolonga-se para uma agradável varanda com vista para a piscina e equipada com barbecue, ideal para desfrutar do clima ameno do Algarve.

A zona privada é composta por dois quartos, um dos quais em suite, e duas casas de banho completas, proporcionando conforto e funcionalidade.

O empreendimento oferece um ambiente tranquilo e excelentes acessibilidades, constituindo uma opção interessante tanto para investimento como para futura utilização própria.

Rentabilidade garantida e flexibilidade de utilização

O apartamento encontra-se atualmente integrado num contrato de exploração turística com o hotel Agua, válido até 31 de dezembro de 2027, com um rendimento anual fixo garantido.

Durante a vigência do contrato, o proprietário beneficia de um período de utilização pessoal de seis semanas por ano.

A partir de janeiro de 2028, o contrato atual termina, permitindo ao novo proprietário avaliar diferentes opções: negociar um novo acordo de exploração turística com o hotel e manter o imóvel em regime de arrendamento turístico mediante acordo, ou optar pela utilização própria durante todo o ano.

Uma oportunidade de investimento que combina rendimento garantido no período contratual remanescente com flexibilidade futura.

Destaques do imóvel
-Apartamento T2 no empreendimento turístico Vila Branca, em Lagos
-Dois quartos, incluindo uma suite
-Duas casas de banho completas
-Sala e cozinha moderna em open space
-Varanda com barbecue e vista para a piscina
-A poucos minutos das praias de Porto de Mós e Dona Ana
-Próximo de restaurantes, comércio e serviços
-Possibilidade de renegociar a exploração turística ou utilizar o apartamento a título permanente a partir de janeiro de 2028

Uma oportunidade para investir no Algarve, com rendimento contratual e liberdade de decisão a partir de 2028.

Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos.