Apartamento T2 à venda na Estrada Nacional 252, Cascalheira, Pinhal Novo s/n

APARTAMENTO ARRENDADO ATÉ AGOSTO DE 2027, COM RENDA MENSAL DE 900 € — IDEAL PARA INVESTIMENTO.

Apartamento T2 à Venda no Pinhal Novo – 275.000 €

A AME IMOBILIÁRIA apresenta este apartamento T2, situado na Estrada Nacional 252, na zona da Cascalheira, Pinhal Novo, concelho de Palmela.

Com 64 m² de área bruta privativa e 5 m² de área bruta dependente, o imóvel encontra-se no primeiro andar de um edifício habitacional.

O apartamento dispõe de dois quartos, sala com acesso a varanda, cozinha equipada com móveis, placa, forno e lava-loiça duplo, e uma casa de banho completa com banheira.

Destacam-se os pavimentos em madeira nos quartos, a entrada de luz natural e os espaços exteriores visíveis a partir da habitação.

O imóvel necessita de algumas obras de modernização, apresentando potencial para valorização futura.

Características principais:

* Tipologia T2
* Área bruta privativa: 64 m²
* Área bruta dependente: 5 m²
* Área bruta total: 69 m²
* Primeiro andar
* Varanda
* Cozinha equipada
* Casa de banho completa
* Pavimentos em madeira nos quartos
* Necessita de modernização

Informação para investidores

O apartamento encontra-se arrendado, com contrato em vigor até agosto de 2027 e renda mensal de 900 €.

O rendimento anual bruto atual é de 10.800 €, correspondendo a uma rentabilidade bruta aproximada de 3,86% sobre o preço de venda anunciado.

Localização

Situado no Pinhal Novo, beneficia de acesso a comércio local, supermercados, escolas, farmácias, restauração e serviços.

A região é servida pela Estação Ferroviária do Pinhal Novo e dispõe de ligações rodoviárias a Palmela, Setúbal e Lisboa.

Uma oportunidade para investidores que procuram rendimento mensal e potencial de valorização a médio e longo prazo.

AME IMOBILIÁRIA
AMI-28037
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