Apartamento T2 à venda na Rua de Camposinhos

ApartamentoT2 Duplex, localizado no topo do edifício 'Astro Emanuelle Sul' (10º e 11º andares), em Leça da Palmeira (cessão de posição contratual).
O apartamento, em fase de conclusão da construção (escritura prevista para o segundo semestre de 2026), apresenta as seguintes características principais:
- área de 104 m2, com 2 varandas (5 m2 e 9 m2);
- vista de mar;
- caixilharia com corte térmico e acústico e vidro duplo;
- estores eléctricos;
- pavimentos, revestimentos, loiças sanitárias, torneiras e bancadas da marca Porcelanosa;
- frigorífico, placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar loiça da marca Bosch;
- armários embutidos;
- ar condicionado em todas as divisões (à excepção das instalações sanitárias);
- bomba de calor;
- arrecadação e lugar de estacionamento contíguos, com possibilidade de criação de ponto de carregamento para veículo eléctrico.

Inserido numa zona residencial singular, o edifício 'Astro Emanuelle Sul' beneficia de uma localização premium:
- excelentes acessos rodoviários, com a Auto-Estrada A28 a 2 minutos de distância, o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 10 minutos e o centro do Porto a 15 minutos;
- estação do Metrobus de Matosinhos (ligação com a rede do Metro do Porto) a 100 metros;
- todos os serviços para o quotidiano a curta distância, como supermercados (um dos quais mesmo em frente ao edifício), cafés, restaurantes, comércio tradicional variado, farmácias, unidades de saúde, bancos, correios;
- escolas para todas as idades, entre os 2 e os 10 minutos de distância, incluindo escolas internacionais/premium;
- vários parques e espaços verdes nas redondezas, bem como extensas ciclovias e ecovias;
- Praia de Leça da Palmeira, que possui um extenso areal dourado e é famosa pela Piscina das Marés (piscina de água salgada, projectada pelo Arquitecto Siza Vieira), a 20 minutos a pé ou a 5 minutos em automóvel.
Categoria Energética: A

ref: APA_14308.