Espaço comercial à venda na Rua Vasco da Gama, 110

Oportunidade de Negócio e Investimento em Fânzeres

Apresentamos um espaço comercial versátil, com 130 metros quadrados, localizado numa das avenidas mais movimentadas de Fânzeres, concelho de Gondomar. Este imóvel destaca-se pela sua enorme frente de rua e montras amplas, garantindo uma visibilidade ímpar para qualquer tipo de negócio.

Características Principais:

· Área: 130 m² de espaço amplo e funcional.
· Visibilidade: Montras grandes e frente de rua direta para avenida com elevado fluxo de trânsito e pedestres.
· Versatilidade: Espaço aberto, ideal para diversos ramos de atividade (comércio, serviços, clínica, escritório, etc. ).
· Potencial de Transformação: O imóvel possui viabilidade para ser convertido em apartamento habitacional. Esta é uma excelente oportunidade quer para habitação própria (criando um espaço único e personalizado), quer para investimento (arrendamento ou revenda), numa zona residencial consolidada e com grande procura.

Localização:
Situado em Fânzeres, zona limítrofe a Valongo, beneficia de excelentes acessos (proximidade à Via Rápida e A41) e de uma envolvente com todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos. Uma localização estratégica que combina a dinâmica comercial de uma avenida movimentada com a tranquilidade de uma zona residencial.

Ideal para:

· Empreendedores que procuram um ponto comercial com visibilidade máxima.
· Investidores que pretendem reconverter o espaço em habitação para rentabilização.
· Compradores que desejam criar a sua casa de sonho num espaço amplo e central.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com dupla valência (comercial e residencial) numa localização privilegiada.

Agende já a sua visita!