Duplex à venda em Vereda de Fradique Mendes s/n

T4 Duplex + Escritório com 268 m² e Garagem de 51,50 m² | Quinta do Mosteiro – Moreira da Maia

Amplitude, conforto e funcionalidade numa das zonas residenciais de Moreira da Maia.

Apresentamos este excelente apartamento T4 Duplex + Escritório, localizado na Urbanização Quinta do Mosteiro, em Moreira da Maia.

Com 268 m² de área bruta total, distribuídos por dois pisos, este imóvel distingue-se pelas áreas generosas, excelente organização dos espaços e versatilidade, proporcionando todas as condições para uma vida familiar confortável.

Características principais
• Área bruta privativa: 209,50 m²
• Área bruta dependente: 58,50 m²
• Área bruta total: 268 m²
• Tipologia T4 Duplex + Escritório
• 4 quartos com boas áreas
• Escritório independente, ideal para teletrabalho
• Sala de estar e jantar com aproximadamente 47 m²
• Cozinha ampla, equipada e com espaço para refeições
• Instalações sanitárias distribuídas pelos dois pisos
• Varandas
• Garagem privativa com 51,50 m² de área útil
• Aquecimento central a gás natural
• Recuperador de calor na sala
• Caixilharia com vidros duplos
• Classe energética C

Distribuição e conforto
A zona social beneficia de uma sala de estar e jantar com cerca de 47 m², oferecendo espaço para criar diferentes ambientes de convívio e lazer. O pavimento em madeira e o recuperador de calor conferem conforto e um ambiente acolhedor.
A cozinha apresenta uma dimensão generosa, com mobiliário em madeira, bancada de trabalho ampla, boa capacidade de arrumação e espaço para refeições diárias.
A zona privativa dispõe de quatro quartos, complementados por um escritório independente, uma importante mais-valia para quem trabalha a partir de casa ou necessita de um espaço reservado para estudo e outras atividades.
A distribuição por dois pisos permite uma organização funcional da habitação, proporcionando maior privacidade e flexibilidade na utilização dos espaços.
Garagem de 51,50 m²
Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua garagem privativa com 51,50 m² de área útil.
Pelas suas dimensões, oferece excelentes possibilidades de estacionamento para várias viaturas, dependendo das respetivas dimensões, permitindo ainda criar uma área adicional de arrumação.
Uma característica especialmente valorizada por famílias que necessitam de espaço para automóveis, bicicletas, equipamentos ou outros bens.
Localização – Quinta do Mosteiro, Moreira da Maia
O apartamento encontra-se na Urbanização Quinta do Mosteiro, na Vereda de Fradique Mendes, numa zona predominantemente residencial de Moreira da Maia.
A localização proporciona proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários, facilitando as deslocações diárias para o centro da Maia, Porto, Matosinhos e Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
Uma localização interessante para quem procura tranquilidade residencial, sem abdicar da conveniência de estar próximo dos principais centros urbanos.
Uma oportunidade para quem valoriza espaço!
Com quatro quartos, escritório independente, dois pisos, uma sala com cerca de 47 m² e uma garagem de 51,50 m², este apartamento reúne características que o tornam uma excelente opção para famílias que procuram conforto, espaço e funcionalidade.
Agende a sua visita e descubra pessoalmente todo o potencial deste T4 Duplex em Moreira da Maia!
A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional.

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