Armazém para trespasse na Rua Zona Industrial de Soeiro III

Apresentamos uma oportunidade única de cessão de exploração de um estabelecimento industrial no setor da serralharia e metalomecânica. Esta é uma solução "chave-na-mão" que elimina a necessidade de investimento inicial pesado (Zero CAPEX) e permite o arranque imediato das operações no dia útil seguinte ao acordo.

*� O Espaço e Localização*
O pavilhão está perfeitamente adaptado e localizado na R. Zona Industrial do Soeiro III, Nº

* *Área Bruta Total: * 1.000 m².

* *Área Coberta: * 800 m², que englobam toda a zona de produção e uma área dedicada a serviços administrativos e escritórios.

* *Acessos e Logística: * Dispõe de generosos logradouros na parte frontal e nas traseiras do edifício, o que garante uma excelente facilidade de manobra para cargas, descargas de pesados e parqueamento.

*⚙️ Parque de Máquinas e Instalações*
A unidade está pronta a laborar (Day-1 Ready), com todo o equipamento pesado devidamente instalado, nivelado e integrado na rede elétrica de potência. O parque maquinista inclui:
* Quinadora Maqfort HAP30125 (125 Toneladas, 3 metros de comprimento útil).

* Guilhotina Guifil GHE-630 (3 metros, espessura de corte até 6 mm).

* Saca-Bocados Sahinler HKM 60 (Força de 60 Toneladas, 5 estações).

* Torno Mecânico H. Ernault (comprimento de barramento de 3 metros) e Serrote Huvema HU 230 DG.

* Equipamento de Soldadura e Corte: Cemont MIG 31.2 e Arcotech PL100 (Plasma).

* Infraestruturas complementares: sistema de ar comprimido, zona de pintura, bancadas de trabalho e todo o mobiliário de escritório.

*� Valor e Condições (Modelo Rent-to-Own)*

* *Valor Mensal da Cessão: * 4.500€ + IVA. Este valor integra tanto a componente imobiliária (renda do pavilhão e logradouros) como a amortização total do parque de máquinas (possibilidade de incorporacao de Frota e Elevação: Empilhador a diesel Fiat D20 (capacidade para 2.000 Kg) e viatura de caixa aberta Nissan Cabstar E. 110 (rodado duplo), com ajuste de valor)

* *Transição de Propriedade: * O negócio estrutura-se num contrato base de 5 anos. No termo destes 60 meses, a propriedade integral de todos os equipamentos e máquinas transita definitivamente para o explorador por um valor residual simbólico.

Para mais informações, detalhes sobre a integração do stock existente ou agendamento de uma visita técnica às instalações, não hesite em entrar em contacto.