Moradia independente à venda na Rua da Pedreira, 208

Moradia T4 com Jardim em Azurém, Guimarães

Apresentamos esta excelente moradia em Azurém, Guimarães, construída em 2016 e num ótimo estado de conservação. Situada numa área residencial tranquila, com excelente exposição solar e vistas desafogadas, alia o sossego à proximidade estratégica dos pontos nevrálgicos da cidade.

Características Principais:

-Tipologia: T4
-Suíte: Inclui 1 Suíte Master espaçosa e confortável
-Área Bruta de Construção Matricial: 259 m² (189 m² de área privativa + 70 m² de área dependente)
-Área do Terreno: 273 m²
-Casas de Banho: 3 instalações sanitárias
-Eficiência Energética: Classe A
-Ano de Construção: 2016

Exterior e Conforto:

-Luminosidade e Arquitetura: Design contemporâneo com amplos vãos envidraçados, proporcionando uma excecional entrada de luz natural em todas as divisões.
-Climatização: Sistema de aquecimento central instalado.
-Espaço Exterior: Envolvente exterior privativa com zona de deck/terraço, relva sintética de baixa manutenção e jardim acolhedor.
-Estacionamento: Garagem fechada com portão automático e capacidade para 2 carros.

Proximidades e Acessos:

-Universidade do Minho (Campus de Azurém): A 4 minutos de carro (1,6 km)
-Castelo de Guimarães / Paço dos Duques: A 5 minutos de carro (2,2 km)
-Hospital da Senhora da Oliveira: A 6 minutos de carro (4,0 km)
-Estação de Comboios de Guimarães: A 6 minutos de carro (4,6 km)
-Centro Histórico de Guimarães: A 7 minutos de carro (2,8 km)
-GuimarãeShopping: A 7 minutos de carro (3,9 km)
-Escolas, comércio local e principais eixos viários na proximidade

Uma oportunidade de investimento para quem procura espaço, eficiência e centralidade na cidade de Guimarães.

Referência: ASV26118

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