Terreno à venda na Comporta

Lote no Pestana Brejos, Comporta, com projeto de Gonçalo Salazar de Sousa para moradia T4 com piscina

Entre o pinhal manso e os arrozais da Herdade da Comporta, este lote de 814 m2 permite começar a construir já uma casa de autor, sem perder um ano em projeto.

O lote fica no Pestana Brejos, um condomínio fechado de apenas 59 lotes, todos vendidos no lançamento e regulamentados pela Herdade da Comporta. Desde então só aparecem lotes em revenda, e raramente. É um lote de gaveto, com arruamentos já pavimentados e iluminados.

A casa já está desenhada. O projeto de arquitetura de autor prevê uma moradia térrea T4 em três volumes com cobertura de colmo, ao estilo das cabanas tradicionais da Comporta,
A casa já está desenhada. O atelier de referência da arquitetura da Comporta, projetou uma moradia térrea T4 em três cabanas de colmo, madeira e caniço, organizadas à volta de um pátio central com piscina:

Casa principal: sala com lareira, cozinha aberta e suite principal, com uma pérgula de sombra a todo o comprimento
Cabana de hóspedes: uma suite independente
Terceira cabana: duas suites, arrumos e área técnica
Piscina de 49 m2, decks em madeira, dois lugares de estacionamento e paisagismo mediterrânico de baixa manutenção

Os projetos de arquitetura, especialidades e paisagismo estão concluídos e a Comunicação Prévia está pronta a submeter. O projeto usa 256 m2 dos 325,6 m2 de construção permitidos, por isso sobra margem para uma futura casa de hóspedes.

A localização. A Praia dos Brejos, uma das mais tranquilas da costa alentejana, fica a poucos minutos de bicicleta pelos arrozais. A Comporta, o Carvalhal e o Pego, com o JNcQUOI Beach Club, ficam a cerca de dez minutos.

As moradias novas no mesmo condomínio estão anunciadas acima de €3,1 milhões.

Área do lote: 814 m2
Área bruta de construção máxima: 325,6 m2
Projeto: T4, 4 suites e piscina,
Preço: €1.050.000

Documentação completa disponível mediante pedido. Visitas por marcação.

Around Alphabet · AMI 21751. Não vendemos imóveis, vendemos investimentos e estilo de vida

TITLE (EN)
Comporta: Plot in Pestana Brejos with a Gonçalo Salazar de Sousa design for a 4-bedroom villa with pool

DESCRIPTION (EN)

Set between umbrella pines and rice fields on the Herdade da Comporta, this 814 m2 plot comes with an architect-designed home that is ready to build.

The plot is in Pestana Brejos, a gated community of only 59 plots, all sold at launch and governed by the Herdade da Comporta. Plots now come up only as resales, and rarely.

The house is already designed. The studio of Gonçalo Salazar de Sousa, one of the defining architects of Comporta, has designed a single-storey villa in three thatched cabins of reed and timber, set around a central courtyard and pool:

Main house: living room with fireplace, open kitchen and master suite, with a full-length shaded pergola
Guest cabin: one independent suite
Third cabin: two suites, storage and technical area
49 m2 pool, timber decks, two parking spaces and low-maintenance Mediterranean landscaping

Architecture, engineering and landscape projects are complete, and the planning submission (Comunicação Prévia) is ready to file. The design uses 256 m2 of the 325.6 m2 permitted, so there is room for a future guest house.

The setting. Praia dos Brejos, one of the quietest beaches on the Alentejo coast, is a short bike ride away through the rice fields. Comporta village, Carvalhal and Pego beach, home to the JNcQUOI Beach Club, are about ten minutes by car.

New villas in the same community are listed from €3.1 million.

Plot: 814 m2
Maximum gross build area: 325.6 m2
Design: 4-bedroom villa with 4 suites and pool, by Gonçalo Salazar de Sousa Arquitectos
Price: €1,050,000

Full documentation available on request. Viewings by appointment.

Around Alphabet · AMI 21751. We don’t sell properties, we sell investments and lifestyle.