Casa ou moradia à venda na Rua Francisco Ferreira Cangalhas, 6

Moradia térrea T3 + 1, renovada em Lisboa, num bairro tranquilo e familiar, entre Monsanto e Sete Rios. Pátio exterior na zona social, 1 estúdio com entrada independente e cave ampla para arrumos.

Remodelada e modernizada por gabinete de arquitetura com materiais e equipamentos especificamente escolhidos para o efeito.
A casa, de traça tradicional, integra canalizações e instalação eléctrica recentes, caixilharias e portadas modernas, aquecimento central, equipamentos de cozinha recentes, e outros detalhes pensados para o conforto do dia a dia.

- Piso térreo é onde se concentra a habitação. com muita luz natural, pé direito elevado e espaços que privilegiam o conforto.
3 quartos amplos e confortáveis, um dos quais suíte, 3 casas de banho e acesso interior à arrumação na cave e ao estúdio.

- Pátio com privacidade é onde a casa revela um dos seus maiores encantos: em torno do espaço exterior a sala e a cozinha ampla estabelecem uma relação natural entre os espaços interiores e a vida ao ar livre.

- Piso – 1 Cave com luz e ventilação natural é um espaço adicional para arrumação, organização e tudo aquilo que faz parte de uma casa vivida.

- Piso + 1 Estúdio com entrada independente. Com espaço à porta para o carro, os proprietários optaram por transformar a antiga garagem num estúdio autónomo com acesso próprio. Uma solução que abre possibilidades: um espaço para um filho que procura independência, para um familiar que valoriza a sua privacidade, para trabalhar a partir de casa ou, mediante o enquadramento legal aplicável, para uma eventual utilização por terceiros.

Lote: 165,75 m2

Área Bruta: 105,75 m2 (sem incluir cave e estúdio)

Acima de tudo, esta casa oferece uma excelente proximidade do centro da cidade sem abdicar da tranquilidade de um bairro residencial consolidado, a privacidade do espaço exterior com interiores pensados para a vivência atual; a verdadeira possibilidade de viver Lisboa a um ritmo diferente.

O Bairro foi projetado em meados do século XX com uma malha urbana muito característica, tipicamente composta por moradias unifamiliares de cota baixa, fachadas contínuas discretas e pátios interiores com forte luz solar, valorizada pelas superfícies claras e pela transição fluida entre interior e exterior. De forma geral a modernização e reabilitação tem passado pela recuperação das suas moradias originais e mantem, em regra, a cércea baixa e o alinhamento das fachadas tradicionais, introduzindo contemporaneidade nos interiores, pátios e acabamentos.

O carácter familiar do Bairro traduz-se também em relações de boa vizinhança, nas famílias que se mantém (tradicionalmente quadros do Estado) e nas novas famílias que procuram estabelecer-se na zona, nos café e mercearia de bairro.

A delimitação pelo Parque Florestal de Monsanto confere-lhe uma barreira verde natural, enquanto os arcos do Aqueduto das Águas Livres marcam a paisagem envolvente. Autocarros à porta, a proximidade aos eixos Sete Rios/Praça de Espanha, da estação ferroviária de Campolide, da Ponte 25 de Abril, das vias de Cascais e Sintra, conferem-se uma localização privilegiada em Lisboa, no rápido acesso ao coração da cidade ou saídas da mesma.

Exemplos para quem gosta de circuitos pedonais: 5 a 10 minutos a pé da Estação de Campolide ou de Sete Rios/Jardim Zoológico; 10 a 15 minutos a pé da Praça de Espanha/Fundação Gulbenkian/El Corte Inglês.

Subindo a encosta verde, tudo o que Monsanto tem para oferecer na proximidade: parques desportivos e infantis, trilhos de caminhada e bicicleta, miradouros sobre Lisboa, o rio e o mar e até restaurantes. Dentro do parque florestal, encontra-se ainda um grande pólo universitário, estruturas militares e antigas quintas de recreio.

Cidade ou natureza? Porque não as duas? A poucos minutos das principais artérias da cidade e a uma curta caminhada do Parque Florestal de Monsanto, esta moradi.