Moradia independente à venda na Travessa do Poço Novo

De arquitetura contemporânea, esta moradia T3 combina a comodidade de uma zona habitacional num único piso com áreas generosas e um espaço exterior pensado para desfrutar em família.

Implantada num lote de 450 m², dispõe de 338 m² de área bruta de construção e 153 m² de área útil, destacando-se pela distribuição funcional dos espaços e pelos acabamentos modernos.

A entrada faz-se através de um hall de 15 m², que estabelece a ligação entre as áreas sociais e a zona privada. A sala de estar, a zona de refeições e a cozinha partilham um open space com cerca de 48 m², criando um ambiente amplo e convidativo. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos Bosch, mobiliário lacado a branco conjugado com apontamentos em carvalho e bancada em Silestone branco com detalhes em preto.

Na zona de descanso, encontramos dois quartos de 14 m² e uma suíte de 19,50 m², com casa de banho privativa de 4,50 m². Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos e acesso a varanda. Uma casa de banho de apoio com 8 m² completa este piso, que conta ainda com arrumação adicional e um sistema de passagem direta de roupa para a lavandaria.

Na cave, a garagem de 94,55 m² oferece capacidade para quatro viaturas, luz natural e acessos pelo interior e exterior da moradia. Neste piso encontram-se também uma casa de banho, uma zona técnica e uma lavandaria de 8,35 m².

O exterior convida a aproveitar os dias ao ar livre, com um alpendre de 25 m² com churrasqueira, ideal para refeições e momentos de convívio. O jardim dispõe de uma área preparada para a instalação de piscina.

Conforto e equipamento:

Caixilharia em PVC com abertura oscilobatente;

Sistema de aquecimento de águas com painéis solares, depósito de 300 litros e apoio de bomba de calor;

Estores elétricos com comandos individuais e centralizados;

Portões automáticos;

Ventilação Mecânica Controlada (VMC);

Videoporteiro;

Preparação para controlo remoto de equipamentos;

Pré-instalação de ar condicionado, alarme e videovigilância.

A localização permite conciliar a proximidade ao mar com o acesso ao comércio e aos serviços, situados a cerca de 3 a 4 minutos. As praias de Santa Cruz e Praia Azul ficam a aproximadamente 6 minutos, enquanto Torres Vedras e o acesso à A8 se encontram a cerca de 15 minutos. A Ericeira e a Praia da Areia Branca estão a aproximadamente 25 minutos e Lisboa a cerca de 35 minutos.

Uma moradia para quem valoriza conforto, espaço exterior e proximidade às praias da região Oeste.

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