Moradia independente à venda na Rua da Eira das Capelas

Moradia T2 com 240 m² de área bruta, em Nogueira e Ermida, Vila Real

Localizado na freguesia de Nogueira e Ermida, no concelho de Vila Real, este imóvel representa uma oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação com potencial para habitação ou investimento.

O prédio urbano é composto por rés do chão e dois pisos superiores, com uma área bruta de construção de 240 m², implantado num terreno de 100 m², e dispõe ainda de um pequeno logradouro.

Distribuição do imóvel:
Rés do chão: três salas e duas casas de banho, espaço anteriormente destinado a café e atualmente desativado.
1. º andar: sala, cozinha e dois quartos.
2. º andar: uma casa de banho e três espaços de arrumos.

Situado próximo do centro da aldeia, junto à igreja, o imóvel beneficia da proximidade a infraestruturas essenciais e de um enquadramento numa zona de baixa densidade urbanística.

Pelas suas características e configuração, poderá constituir uma opção interessante para quem pretende recuperar um imóvel e adaptar os espaços às suas necessidades, mediante os procedimentos legais aplicáveis.

Nota importante: a venda será realizada ao abrigo do artigo 19. º do Decreto-Lei n. º 10/2024, ficando a regularização e o licenciamento do imóvel a cargo do novo proprietário.

Uma oportunidade para dar uma nova vida a um imóvel com história e explorar o seu potencial de valorização.
Categoria Energética: F

ref: CAS_1559.