Espaço comercial à venda na Arneiros

Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio ou investir numa zona comercial e residencial de Benfica!
Apresentamos esta loja de rua com aproximadamente 40 m², distribuídos por dois pisos, localizada numa zona de passagem, junto à Rua República da Bolívia e em frente ao conhecido Restaurante Solar de Benfica.
Com duas montras que proporcionam excelente luminosidade e visibilidade comercial, este espaço oferece versatilidade para diferentes tipos de negócio.

Características do imóvel
- Piso principal com aproximadamente 30 m², em open space, permitindo adaptar o espaço às necessidades da atividade;
- Piso inferior com cerca de 10 m², destinado a arrumos;
- Duas montras com boa exposição para a rua;
- Duas casas de banho no piso principal;
- Atualmente equipada para cafetaria, com possibilidade de incluir os equipamentos existentes;
- Autorização para todos os ramos de atividade, sujeita aos requisitos legais específicos de cada atividade;
- Não dispõe de extração de fumos.

Localização estratégica – Benfica
Inserida num bairro residencial consolidado, com comércio tradicional, cafés, restaurantes, serviços e transportes públicos nas proximidades.
A localização beneficia da proximidade à Rua República da Bolívia, Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz, Estádio da Luz e de bons acessos às principais vias de Lisboa.
Uma zona com potencial para comércio de proximidade, serviços, escritório, gabinete de estética ou outras atividades comerciais compatíveis com o espaço.

Uma oportunidade também para investidores
Anteriormente arrendada por 1.000 €/mês, esta loja apresenta um histórico de rendimento que poderá ser interessante para quem procura investir no mercado imobiliário comercial.
O valor da quota de condomínio destina-se a financiar obras na fachada do edifício, contribuindo para a valorização da sua imagem exterior.

Invista numa loja com duas montras, dois pisos e uma localização comercial em Benfica!
Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita!

A Cityground Consulting é uma agência imobiliária em expansão, presentemente com loja em Lisboa - Belém, na Costa da Prata - Caldas da Rainha e em Leiria
Visite as nossas lojas, estamos à sua espera para juntos encontrarmos a sua casa.