Moradia geminada à venda na Travessa Malmequeres

Moradia T4 | Condomínio fechado | Terraços | Jardins | Garagem | Rio Tinto

OPORTUNIDADE ÚNICA e EXCLUSIVA IMOCONTA- Cátia Rocha

Valor de venda: 549.500 €

Espaço, luminosidade e privacidade numa moradia pensada para proporcionar conforto a toda a família.

Inserida num condomínio fechado e reservado, na Travessa dos Malmequeres, em Rio Tinto, esta moradia T4 distingue-se pelas suas áreas generosas, pelos espaços exteriores privativos e pela excelente exposição solar.

Construída em 2009, encontra-se em bom estado de conservação e beneficia de três frentes solares — nascente, sul e poente. A cerca de 1 km da estação de comboios de Rio Tinto, dispõe ainda de excelentes acessos.

Características do imóvel:
-Rés do chão
-Hall de entrada principal
-Cozinha de grandes dimensões, totalmente equipada
-Despensa independente
-WC de serviço
-Sala com cerca de 40 m², lareira e acesso direto ao terraço e jardim privativo

1. º piso:
-Quatro quartos, todos com roupeiros embutidos
-Suite com zona de vestir
-Dois WC completos com luz natural
-Corredor com claraboia, que proporciona excelente luminosidade natural

Cave:
-Garagem com 66 m²
-Espaço atualmente organizado com garagem para duas viaturas, salão adicional e lavandaria fechada

-Espaços exteriores
-Terraços privativos
-Jardins privativos
-Terraço junto à cozinha, com ligação funcional às restantes zonas da moradia
-Equipamentos e conforto
-Aquecimento central
-Lareira na sala
-Estores elétricos
-Caixilharia oscilo-batente
-Sistema de controlo Alexa
-Excelente exposição solar, com três frentes

Características do condomínio:
-Condomínio fechado, reservado e com ambiente familiar
-Área exterior comum
-Salão de festas

Localização e acessos:
Situada em Rio Tinto, a cerca de 1 km da estação de comboios, com bons acessos rodoviários e facilidade de deslocação para o Porto e zonas envolventes.

Área Bruta Privativa: 195m2
Área Total: 315m2

Condomínio: 62€

CE: Em curso

Licença de utilização nº 413/09 emitida em 20/11/2009 pela Câmara Municipal de Gondomar.

Uma moradia que combina áreas amplas, espaços exteriores privativos e funcionalidade, numa localização que permite conciliar tranquilidade e proximidade aos principais serviços e transportes.

Agende a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!