Apartamento T2 à venda na Zona Histórica

No coração de Viseu, nasce um projeto singular que une modernidade, conforto e uma localização imbatível.
Um edifício totalmente reabilitado e ampliado, pensado para responder às necessidades atuais de habitação própria e também como excelente oportunidade para investidores.
ESTRUTURA:
-Estrutura em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de
pilares e vigas, com lajes maciças de betão.
PAREDE E REVESTIMENTOS:
-As paredes exteriores serão constituídas por blocos de betão leve de
agregados de argila expandida do tipo Leca, assente em argamassa de
cimento;
-O revestimento das fachadas será composto por sistema ETICS do tipo
Capoto;
-As paredes interiores serão constituídas por tijolo furado 30x20x11 assente
em argamassa de cimento;
-As parede interiores serão estucadas (gesso projetado), e executado
diretamente sob as alvenarias, recebendo posteriormente pintura à cor a
definir;
-As paredes interiores nas instalações sanitárias serão rebocadas com
acabamento talochado, recebendo posteriormente revestimento até ao teto
em azulejo cerâmico a definir.
CAIXILHARIA E PROTEÇÃO SOLAR:
-Todas as janelas e portas exteriores da edificação serão constituídas por
aros e caixilharias com corte térmico em alumínio termolacado do tipo
Anicolor Série CW 68 ou equivalente, sistema oscilobatente, com corte
térmico e vidro duplo.
TETOS:
-Tetos interiores em gesso cartonado, pintado, com isolamento de lã de
rocha 50mm.
NOTA: Por dificuldades técnicas ou de mercado, alguns dos acabamentos incluídos neste
documento poderão ser substituídos por outros de igual qualidade. As áreas mencionadas são
aproximadas e podem variar ligeiramente no decorrer da obra.
CARPINTARIAS:
-Porta entrada fração de segurança do tipo DIERRE;
-Portas interiores de batente e correr lacadas com ferragem do tipo JNF;
-Roupeiros com medida especial ajustada ao teto, portas de abrir com
acabamento lacado a branco, puxador recortado na CNC;
-Rodapés lacados a branco.
ILUMINAÇÃO:
-Iluminação embutida nos tetos falsos;
-Iluminação indireta nas sancas;
-Aparelhagem do tipo Efapel ou equivalente.
CLIMATIZAÇÃO:
-Sistema de arrefecimento/aquecimento composto por ar-condicionado do
tipo multisplit com instalação do tipo Daikin ou equivalente;
-Sistema de AQS composto por bomba de calor com deposito para
produção com eficiência energética adequada.
LOUÇAS SANITÁRIAS:
-Fornecimento e aplicação de louças sanitárias da marca tipo Sanindusa;
-Torneiras misturadora de encastre da marca tipo Sanindusa;
DIVERSOS:
-Lugares de garagem na cave com entrada e saída controlada com portão
seccionado com comando à distância.
COZINHA:
-Fornecimento e aplicação de mobiliário de cozinha em termolaminado
branco brilho, com medida especial ajustada à altura do teto;
-Tampos e revestimento de paredes será em material compósito do tipo
Silestone em cor a designar.
ELETRODOMÉSTICOS:
-Fornecimento e aplicação de placa de indução de 60, exaustor de gaveta de
60, forno elétrico, microondas, máquina de lavar loiça 50x40 e
torneira misturadora.
COBERTURA:
-Cobertura plana invertida, impermeabilização com duas camadas de tela
asfáltica, isolamento térmico de 80mm, geotêxtil e camada de godo lavado.