Terreno à venda na Avenida João Paulo II, 47

Lote de terreno urbano com 933 m², situado numa zona Central e residencial, envolvida por espaços verdes, beneficiando de excelente exposição solar e de uma localização privilegiada.

Com acesso rápido às principais vias rodoviárias e aos transportes públicos, encontra-se próximo de todos os serviços e comodidades essenciais, nomeadamente escolas, supermercados, farmácias, comércio e zonas de lazer.

O lote dispõe de capacidade construtiva aprovada de 396 m², permitindo a construção de Duas moradias de dois pisos acima do solo e cave, distribuída por:

Cave, com possibilidade de aproveitamento para garagem;
Rés do chão;
Primeiro piso.

Como elemento adicional, existe um projeto elaborado em 2022 para a construção de duas moradias geminadas com piscina, com uma arquitetura moderna e divisões de áreas generosas. Embora este projeto não tenha tido seguimento, constitui uma excelente referência e permite visualizar uma das possibilidades de aproveitamento do terreno, conforme ilustrado nas fotografias do anúncio.

Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno com área, localização, boa exposição solar e um elevado potencial para construção, seja para habitação própria ou investimento.

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