Arrendamento de duplex na Rua Padre Luís Aparício

Um T1 duplex com jardim privativo, suite e estacionamento no centro de Lisboa? Quero saber mais!

Há casas que nos conquistam pela forma como a luz entra, pela elegância dos espaços e pela possibilidade de desfrutar do exterior sem sair de casa. Localizado na Rua Padre Luís Aparício, em Lisboa, este apartamento T1 duplex, inserido num edifício construído em 2019, distingue-se pelos acabamentos de qualidade superior, pela distribuição em dois pisos e pelos seus espaços exteriores.

Com 115 m² de área bruta privativa e 55 m² de área bruta dependente, dispõe de uma suíte, duas casas de banho, terraço/jardim, varanda, estacionamento privativo e arrecadação.

Uma opção para quem procura conforto, privacidade e uma experiência residencial diferenciadora no coração da cidade.

E o apartamento, como é?

O apartamento desenvolve-se em dois pisos, permitindo uma separação entre os espaços sociais e a zona privada. No piso superior, encontramos a sala, a cozinha equipada, uma casa de banho social e o acesso direto ao terraço/jardim.

Imagine chegar a casa depois de um dia de trabalho, abrir as portas para o exterior e desfrutar de um momento de tranquilidade. Seja para tomar o pequeno-almoço ao ar livre, ler um livro ou receber amigos, este espaço convida a aproveitar a casa de diferentes formas.

A orientação Sul e Poente favorece a entrada de luz natural, criando ambientes luminosos e acolhedores.

E a zona privada?

O piso inferior, situado ao nível do rés do chão, é inteiramente dedicado à suite, proporcionando maior privacidade e independência relativamente à zona social. Este espaço dispõe de casa de banho privativa, roupeiros embutidos e uma entrada independente.

Uma configuração particularmente interessante para quem valoriza a separação entre os momentos de convívio e o descanso.

E a cozinha, está equipada?

Sim. A cozinha dispõe de eletrodomésticos integrados, permitindo organizar as refeições do dia a dia com comodidade. Imagine começar a manhã com o aroma do café acabado de fazer, preparar o pequeno-almoço e desfrutá-lo no terraço, aproveitando a luz natural.

O apartamento é arrendado sem mobília, permitindo-lhe escolher a decoração e criar um ambiente verdadeiramente seu.

E comodidades para conforto?

O apartamento conta com ar condicionado embutido, permitindo regular a temperatura interior ao longo do ano. Dispõe ainda de porta blindada, video-porteiro, portão elétrico e roupeiros embutidos. O edifício tem ainda dois elevadores.

E o estacionamento e a arrecadação?

O apartamento inclui um lugar de estacionamento privativo, uma vantagem particularmente relevante numa zona central de Lisboa. Conta também com uma arrecadação junto ao estacionamento, proporcionando espaço adicional para guardar objetos e organizar a casa.

Onde se localiza?

Na Rua Padre Luís Aparício, numa zona central de Lisboa, próxima do Campo dos Mártires da Pátria, da Avenida da Liberdade e do Marquês de Pombal. Aqui, a cidade faz parte do quotidiano. Imagine sair de casa para tomar um café numa das pastelarias da zona, passear pelos jardins do Campo dos Mártires da Pátria ou descobrir um novo restaurante ao final do dia.

A envolvente oferece uma ampla variedade de comércio e serviços, incluindo supermercados como o Continente Bom Dia, My Auchan e Pingo Doce, farmácias, cafés, restaurantes e unidades de saúde. A proximidade à Avenida da Liberdade acrescenta ainda acesso a lojas, espaços culturais, restauração e algumas das zonas mais emblemáticas de Lisboa.

Uma localização para quem gosta de sentir a energia da cidade, sem abdicar do conforto de regressar ao seu próprio espaço exterior.

E os transportes e acessos?

A localização beneficia de boas ligações de transportes públicos, com várias paragens de autocarro nas proximidades. As estações de Metro dos Anjos, Avenida e Marquês de Pombal constituem alternativas para deslocações a dife.