Apartamento T3 à venda na Avenida General Humberto Delgado s/n

� T3 | Avenida General Humberto Delgado | Amadora
Uma oportunidade para viver, investir e valorizar

1. ���� UMA CASA PENSADA PARA A VIDA FAMILIAR
Uma solução interessante para quem procura funcionalidade, localização e qualidade de vida, numa zona urbana consolidada da Amadora.
• Ambiente familiar: 3 quartos e 2 casas de banho, permitindo uma utilização confortável por uma família.
• Boa organização: sala, cozinha e áreas privadas distribuídas de forma prática.
• Localização conveniente: inserido numa zona residencial com comércio e serviços próximos.
• Estacionamento: possibilidade de encontrar estacionamento nas proximidades, uma vantagem importante para o dia a dia.

2. � O IMÓVEL | T3
Uma oportunidade dirigida a quem procura uma habitação com 3 quartos, boa localização e potencial de utilização ou valorização futura.
• Tipologia: T3
• Preço: 349.000 €
• Área útil: 66,6 m²
• Piso: entre pisos
• Casas de banho: 2
• Orientação das paredes exteriores: Norte e Oeste
• Potencial: solução interessante tanto para habitação própria como para investimento, dependendo do perfil do comprador.

3. � CARACTERÍSTICAS ESSENCIAIS
Mais do que uma descrição técnica, importa destacar aquilo que pode fazer diferença na utilização diária:
• 3 quartos — versatilidade para família, escritório ou quarto adicional.
• 2 casas de banho — maior funcionalidade para uma utilização familiar.
• 66,6 m² de área útil — espaço organizado e com possibilidade de diferentes soluções de aproveitamento.
• Sala + cozinha — áreas essenciais para o quotidiano.
• Marquise — espaço adicional com potencial de utilização.
• Boa exposição Norte/Oeste

4. � AMADORA | SERVIÇOS, TRANSPORTES E VIDA URBANA
Viver na Amadora significa ter acesso a uma cidade com uma forte componente residencial e familiar, mas também com uma oferta diversificada de serviços.
• � Comércio local e supermercados
• � Escolas e equipamentos de apoio à família
• � Serviços de saúde e outros serviços essenciais
• � Rede de autocarros
• � Acesso à rede de Metro nas proximidades
• � Ligação ferroviária através da estação da Amadora e restantes ligações da linha
• � Espaços verdes e zonas de lazer
• � Uma cidade com evolução urbana e potencial de valorização associado à melhoria das infraestruturas e à proximidade de Lisboa.

5. � LISBOA À PORTA | ACESSIBILIDADES E POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO
Um dos principais argumentos desta localização é a proximidade a Lisboa e a facilidade de ligação aos principais eixos rodoviários da região. A partir da Amadora é possível aceder rapidamente a diferentes zonas de Lisboa e da Área Metropolitana, através das principais estradas e autoestradas.
• Boa ligação a Lisboa e aos principais centros urbanos.
• Acessos rodoviários a diferentes pontos da Área Metropolitana.
• Proximidade a importantes eixos de circulação, facilitando as deslocações diárias.
• Rede de transportes diversificada, permitindo diferentes alternativas ao automóvel.
• Zona com forte componente residencial, serviços e comércio, proporcionando conforto no quotidiano.

T3 | Avenida General Humberto Delgado | Amadora

Uma oportunidade para quem procura uma casa numa localização prática, familiar e com boas ligações — hoje e com potencial para continuar a valorizar no futuro.