Apartamento T2 à venda na Travessa Gago Coutinho

Apartamento T2+1 Renovado no Centro de Ermesinde | Cozinha Equipada | Varanda | Arrumos

Centralidade, conforto e tranquilidade — uma combinação perfeita para quem procura qualidade de vida no coração de Ermesinde.

A HomeWize – Real Estate Intelligence apresenta este excelente apartamento T2+1 renovado, situado numa localização privilegiada de Ermesinde, onde a proximidade a tudo o que precisa se combina com a tranquilidade de uma habitação resguardada da agitação do dia a dia.

Com divisões de áreas generosas, uma distribuição funcional e espaços renovados, este imóvel apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem valoriza conforto, praticidade e uma localização estratégica.

Espaços renovados, conforto e funcionalidade
A zona social destaca-se pela sua organização e pelas áreas acolhedoras, proporcionando um ambiente agradável para desfrutar dos momentos em família ou receber amigos.

A cozinha equipada oferece funcionalidade para o quotidiano, sendo complementada por uma lavandaria independente, que acrescenta comodidade e permite uma melhor organização das tarefas domésticas.

Um dos elementos diferenciadores deste apartamento é a sua varanda, com acesso tanto pela sala como pela lavandaria, criando uma ligação prática entre os espaços interiores e o exterior.

A renovação realizada valoriza o conjunto do imóvel, proporcionando uma atmosfera atual e confortável, pronta para receber uma nova família.

Dois quartos e uma divisão extra para diferentes necessidades
Na zona privativa encontramos dois quartos com boas áreas, oferecendo conforto e versatilidade para o quotidiano.

A divisão +1 acrescenta uma importante vantagem funcional, podendo ser adaptada às necessidades de cada família.

Seja como escritório para teletrabalho, closet ou despensa, este espaço complementar permite uma organização mais personalizada da habitação.

O apartamento dispõe ainda de arrumos na cave, com aproximadamente 5,50 m2, uma mais-valia para guardar equipamentos e objetos de utilização menos frequente.

Ermesinde — viver no centro, longe da confusão
A localização é, sem dúvida, um dos principais argumentos deste imóvel.

Situado numa zona central de Ermesinde, beneficia da conveniência de ter uma vasta oferta de comércio e serviços na envolvente, mantendo simultaneamente uma posição mais resguardada da movimentação urbana.

A proximidade a supermercados, lojas, comércio tradicional, restauração, farmácias e serviços essenciais torna o quotidiano mais simples e funcional.

A cidade dispõe ainda de boas ligações através de comboios e autocarros, facilitando as deslocações para o Porto e restantes concelhos da Área Metropolitana.

Os acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente A4, A3 e vias de ligação à Circunvalação, representam uma vantagem adicional para quem necessita de mobilidade diária.

A ligação aos principais polos comerciais da região, incluindo o Parque Nascente, amplia as opções de compras, restauração e lazer.

Uma localização onde a centralidade e a tranquilidade se complementam, permitindo viver perto de tudo sem abdicar do conforto de casa.

Principais características
Apartamento T2+1
80 m2 de área bruta privativa, conforme caderneta predial
9,50 m2 de área bruta dependente, conforme caderneta predial
Rés do chão, voltado para as traseiras
Imóvel renovado
Dois quartos com boas áreas
Divisão +1, ideal para escritório, closet ou despensa
Sala com acesso à varanda
Cozinha equipada
Lavandaria independente
Varanda com acesso pela sala e lavandaria
Arrumos na cave
Divisões amplas e funcionais
Localização central e resguardada
Comércio e serviços nas proximidades
Bons acessos às principais vias rodoviárias
Proximidade a transportes públicos

Agende já a sua visita!