Arrendamento de apartamento T3 na Rua do Senhor da Paz, 47

T3 totalmente mobiliado e equipado.
Varanda espaçosa e soalheira com vistas desafogadas
Garagem com portão automático e arrumação nas laterais.

DESCRIÇÃO:
Localiza-se no centro histórico de Ponte de Lima, a 400 metros do rio Lima.
Este imóvel destaca-se pelas áreas generosas, excelente qualidade dos materiais e pela versatilidade das suas divisões: ideal para famílias ou para profissionais trabalharem à distância no norte do país.

DESTAQUES DO IMÓVEL:
•1.º Andar em edifício com 3 andares: rés-do-chão, 1º e 2º andares e com elevador desde a garagem (-1).
•Orientação solar a Sul: luz natural intensa em todas as divisões durante todo o dia.
•Varanda espaçosa com 13 m²: ideal para refeições ao ar livre ou momentos de descanso ao sol.
•Cozinha com balcão de trabalho e mesa para pequenas refeições. Totalmente equipada com eletrodomésticos de excelente qualidade. Dispõe de uma despensa com muita arrumação.
•Sala de Estar e de Jantar totalmente mobiladas e equipadas para acomodar confortavelmente até 8 pessoas (incluindo visitas).
•2 Casas-de-banho (WC) completas: 1 na suite e uma de serviço, ampla, com banheira e arrumação.
•3 Quartos: 1 suíte com wc completo e 2 quartos com muita arrumação estado um deles configurado como escritório/espaço de trabalho.
•Garagem box fechada com 36 m², espaço para 2 carros e arrumação adicional nas paredes laterais.
•A sala e os 3 quartos estão equipados com ar condicionado

LOCALIZAÇÃO E ESTILO DE VIDA:
O imóvel situa-se na Rua do Senhor da Paz em Ponte de Lima, a vila mais antiga de Portugal. Esta terra encanta pela sua riqueza histórica e arquitetónica, visível na icónica ponte medieval sobre o rio Lima, nas torres romanas, nas igrejas centenárias e nos diversos museus que preservam a identidade e as tradições locais. As suas ruas pitorescas e o património cultural fazem desta vila um destino de grande interesse para quem procura história, beleza e autenticidade.
É também um destino de excelência para os amantes da gastronomia, do desporto (com atividades como a canoagem e o golfe) e da natureza, com diversos parques e jardins sendo inclusive nesta vila que decorre o FIJ (Festival Internacional de Jardins). Na vertente cultural, destaca-se o Teatro Diogo Bernardes, uma referência na região que acolhe espetáculos de grandes artistas nacionais e internacionais, tornando Ponte de Lima um lugar onde a tradição, o desporto e a cultura se encontram.

ACESSOS E DISTÂNCIAS:
•Viana do Castelo: 20 min
•Braga: 30 min
•Porto / Aeroporto (OPO): 45-50 min
•Espanha / Galiza (Valença/Tui): 25 min

PROCESSO DE CANDIDATURA:
Neste momento, estamos exclusivamente a aceitar candidaturas para análise prévia. Em conformidade com a legislação de arrendamento em vigor em Portugal, será solicitada a seguinte documentação:
•Documento de Identificação (CC / Passaporte / Título de Residência)
•Última Declaração de IRS e Nota de Liquidação (ou equivalente internacional)
•3 últimos Recibos de Vencimento (ou comprovativo de rendimentos/reforma)
•Contrato de Trabalho / Comprovativo de Atividade Profissional
•Fiador (se aplicável)
•Caução e Rendas Adiantadas (conforme limites legais no ato do contrato)

Para submeter a sua candidatura ou solicitar esclarecimentos, por favor envie mensagem.